随着房产市场的快速回暖，广州荔湾白鹅潭地铁一号线旁的保利和颂项目备受瞩目，呈现出强劲的增长势头。现在，让我们深入了解这个炙手可热的保利和颂项目。该项目位于荔湾区的花地湾板块，是周边地区中唯一一个以72平米设计实现南向三房的优质楼盘。保利和颂现已正式开盘，以其低总价、优越朝向和高实用率(超过100%)而备受瞩目。户型面积涵盖71至87平米的全南向三房，最低总价仅为270多万起，让您轻松入住广州市老城区的精装修住宅。
保利和颂项目的地理位置优越，距离地铁1号线站点仅800多米，步行仅需13分钟即可到达，为您的出行提供极大便利。同时，项目周边的配套设施完善，包括商业设施和学校等，满足您的日常生活需求。目前，该区域还有保利、中海、万科等五大新盘在售，您可以根据自己的需求和喜好进行对比选择。保利和颂凭借其高性价比和优越的地理位置，已经吸引了众多荔湾乃至全广州的客户朋友的关注。
项目基本信息：
【首推产品】：全南向68/72/84/86/87㎡全南向高实用三房
【楼栋栋数】：4栋住宅
【楼栋层高】：32层
【梯数户比】：2梯5户
【占地面积】：约1.8万㎡
【建筑面积】：约5.4万㎡
【总共户数】：616户
【车位数量】：558个
【容 积 率 】：4.9
保利和颂在配套设施方面表现出色，特别是在交通、教育、医疗和商业方面。
交通方面，保利和颂地理位置优越，使得前往珠江新城仅需半小时，而到琶洲也仅需约46分钟，这对于许多在珠城工作的上班族来说，无疑是一大吸引力。除了现有的地铁1号线和广佛线外，项目周边还规划有11号线(预计今年开通)，以及22号线、25号线和28号线等快速地铁线路，预示着未来交通将更为便捷。
教育方面，保利和颂不仅配建了一所9班幼儿园，而且周边还有广东实验中学荔湾学校、真光中学(汾水校区)、培英中学、合兴苑小学、康有为纪念小学等老牌名校。然而，需要注意的是，保利和颂位于东漖街道，因此就读哪所学校还需以教育局当年的分配为准，这也成为了该项目在教育方面的一个不确定性因素。尽管如此，其丰富的教育资源依然为购房者提供了优质的教育选择。
医疗：保利和颂的周边医疗资源丰富，拥有四所甲级医院，分别是广州市第一人民医院(三甲医院)、荔湾区人民医院(二甲医院)、广州医科大学附属脑科医院(三甲医院)、荔湾妇幼保健院(二甲医院)。此外，还有广东省中医院芳村医院和正在建设中的荔湾区人民医院新院区，这些医院的存在为居民提供了全方位的健康保障。
商业：保利和颂所在的荔湾花地湾板块，虽为老城区，但在商业配套上并不逊色。除了楼盘自带的底商外，周边其他楼盘的配建资源也可共享，如未来还将享受到万汇天地的商业配套。这些商业设施将满足居民日常的购物和休闲需求，确保生活便捷无忧。
接下来，一起聚焦于保利和颂的户型特色。
先是72㎡的户型，这款1+2房设计巧妙地实现了100%的整体使用率。主卧宽敞，面积达到19㎡，配备L型飘窗，营造出极为舒适的休息空间。然而，次卧稍显紧凑，面积为9㎡。不过，这款户型南北通透，采光与通风效果*，确保了居住的舒适度。考虑到这个面积范围，仅设有一个卫生间也是可以理解的。
接下来是84㎡的户型，它采用了三房两厅两卫的布局。同样拥有南北通透的优点，但采用了横厅设计，与72㎡的户型有所不同。这款户型取消了270度的飘窗设计，但增加了一个卫生间，使得实用率得到了显著提升。这样的设计不仅满足了多口之家的居住需求，还提升了居住的便捷性。
87㎡的户型则分为A/B两种，无论是哪种，其使用率均超过100%，充分展现了其高效的空间利用。这两款户型均位于单边位，三面可通风对流，四开间朝南，设计非常出色。A户型与86㎡的户型相似，同样拥有入户花园。而B户型虽然取消了主人房的720度观景飘窗设计，但整体空间感更为开阔，给人一种更为宽敞舒适的感觉。
86㎡的户型，同样为三房两厅两卫设计，南北通透，但这次采用的是竖厅布局，巧妙地实现了动静分区。该户型的一大亮点是拥有一个入户花园，进门即可感受到浓厚的仪式感。阳台的面积相比之前的户型更大，为主人提供了更为宽敞的休闲空间。而主人房更是配备有720度观景飘窗，将室内外美景尽收眼底。
白鹅潭的崛起势头强劲，其崛起之势已不可逆转。在白鹅潭的发展规划中，白鹅潭核心区以产业为核心，聚焦经济发展;聚龙湾则以商业建设为重点，致力于打造繁华的商业中心;而花地湾则主要承担着宜居与休闲的文旅发展任务，为居民提供舒适的生活环境。保利和颂恰好位于这三者交汇的中心位置，凭借其优越的地理位置和独特的发展潜力，未来必将引起广泛关注，成为万众瞩目的焦点。
