广州地铁地产云筑上品项目地理位置优越，交通便捷，教育配套完善，户型设计合理，品牌实力强。购房者可以根据自己的经济状况、购房需求和生活习惯综合考虑是否入手该项目。
【项目信息】
户型面积：约89-138㎡三至四房
车位：1028个
装修标准：精装交付
总建面积：约11.8万㎡
绿地率：35%
项目规划：5栋/约745户
地址：白云新城中轴·设计之都·鹤南站TOD
开发商：广州市品睿房地产开发有限公司
广州地铁地产云筑上品在配套方面同样表现出色，具有显著的优势。
交通配套十分便捷。广州地铁地产云筑上品项目邻近地铁2号线黄边站，方便居民日常出行。更为令人兴奋的是，距离项目仅约200米处便是在建的14号线二期鹤南站。未来，乘坐这条线路仅需6个站便能直达广州火车站，实现与5号线的无缝接驳，轻松抵达繁华的珠江新城。
商业配套也相当完善。广州地铁地产云筑上品项目周边有红点广场这样的购物休闲场所，满足居民的日常生活需求。此外，大型购物中心保利时光汇已经开业，汇聚了120多家知名商业品牌，无论是餐饮、娱乐还是购物，都能在这里一站式解决。
学校方面，广州地铁地产云筑上品项目凭借最新的招生文件，被确认为对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。尽管黄边小学因建校历史悠久而呈现出一定的岁月痕迹，但其教育师资仍然保持着良好的水准。此外，根据规划，2025年9月黄边旧改项目将新建一所九年一贯制的中小学，并作为云筑上品的配建学校，为居民提供更为完善的教育资源。同时，项目周边还有培英中学和省实白云学校等优质教育资源，为孩子们的全面发展提供了有力的保障。
在医疗方面，广州地铁地产云筑上品项目周边拥有多家实力雄厚的医疗机构，包括广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院以及正在建设中的广东省人民医院白云新城院区。这些医疗机构为居民提供了全方位的医疗保障，护航健康生活。
在广州容积率新规的*下，广州地铁地产云筑上品项目以打造*实用率为核心，深入探究城市理想生活的空间细节，致力于为住户带来舒适惬意的品质生活。
广州地铁地产云筑上品推出的建面约88-143平方米的产品，无一例外地采用了全南向设计，搭配宽敞的开间和LDKB一体化大方厅，以及主卧270度全景飘窗，其设计之惊艳令人赞叹。其高使用率在同类项目中独树一帜，例如，110平方米的面积便能提供相当于以往125平方米的使用空间，展现了项目在空间布局上的巧妙和实用性。
项目优缺点：
缺点分析
商业配套尚需完善：尽管项目附近有保利时光汇等大型商业设施，但距离约为1公里，对于日常购物和休闲需求来说，这样的距离既不算近也不算远，可能需要额外的出行时间。
周边城市面貌待改善：由于广州地铁地产云筑上品项目周边正在进行旧城改造，目前周边的城市面貌相对较差，可能会给居住体验带来一定影响。
优点分析
户型设计出色：广州地铁地产云筑上品项目的户型设计非常出色，得房率超过100%，这意味着在有限的面积内，住户能享受到更多的实际使用空间，提高了居住的舒适度和实用性。
交付标准高：作为广州地铁的开发商，广州地铁地产云筑上品项目的交付标准自然会比一般楼盘更高。这意味着项目的建筑质量、装修品质和配套设施都会更加优质，为住户提供更好的居住体验。
交通便利：广州地铁地产云筑上品项目距离地铁14号线鹤南站仅200米，这样的距离极大地方便了居民的出行，无论是工作还是休闲，都能快速到达目的地。
广州地铁地产云筑上品，矗立于设计之都的中区核心地带，拥有得天独厚的交通优势。步行约200米，即可轻松抵达在建的14号线鹤南站，极大地缩短了通勤时间。此外，项目距离2号线黄边站也仅约1公里之遥，为居民提供了更多出行选择。同时，该项目还占据了城市多条主干道的交汇点，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达全城。更值得一提的是，从云筑上品出发，仅需30分钟即可直达广州白云机场，让出行更加便捷高效。
