保利锦上位于黄埔科学城，以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和合理的户型设计，成为了该区域备受关注的房地产项目。
保利锦上最大的亮点之一是教育资源。社区附近就有9年一贯制公立广大附中高新区实验学校，这是黄埔区教育局直属的全日制公办学校，教学质量和师资力量都非常强大。此外，项目还配建有一所幼儿园，以及不远处还有东荟花园小学东校区等优质学校，为业主提供了从幼儿园到初中的一站式教育服务。
保利锦上紧邻有轨电车5号线永和站，可以接驳地铁6号线、13号线，方便业主畅达天河CBD等核心区域。此外，项目还配备有公交首末站和楼巴，为业主提供更多元化的出行选择。
项目周边医疗资源丰富，即可到达三甲医院省二医黄埔医院。此外，附近还计划投资30亿打造省人民医院黄埔院区，为业主的健康保驾护航。
保利锦上自带底商，满足业主的日常购物需求。同时，附近还有萝岗万达、奥元广场、优托帮等大型商业综合体，自驾18分钟即可到达。此外，根据黄埔商圈发展规划，该区域还将打造区级商圈，规划商业面积30万㎡以上，未来商业配套将更加完善。
科学城作为广州的重要发展区域，拥有强大的产业支撑和优越的地理位置。保利锦上所在的区域汇聚了众多世界500强企业和科创企业，为区域的发展提供了源源不断的动力。随着科学城的不断发展，该区域的房价也呈现出长期向上的趋势。
保利锦上占地面积约4.7万㎡，建筑面积约14.1万㎡，容积率2.5，住宅总户数801户。项目由保利发展控股开发，拥有保利物业的优质管理。在售产品为建面约75-138㎡的三四房，均为带装修交付。此外，项目还配建有12班幼儿园和巴士总站，为业主提供便捷的生活服务。
75㎡三房一卫，四开间朝南，所有卧室都朝南。这个户型的绝杀是 5.2米超宽“L”型阳台，理解一下，这里算是偷了半个房间!另外，利用了飘窗做衣柜，节省2平米，约省8万。
88㎡三房两卫也是四开间朝南，比75方多了个洗手间，另外也是超宽“L”型大阳台，约等于3+1房。比75方强的是收纳空间要强很多，入户门后做满墙柜，可以放一个房间的杂物。
105㎡四房两卫也是4开间朝南，入户有个小阳台，大概5平米，可以改书房。有6米超宽阳台，可以看山景。主卧和次卧可以打通，未来可以做改动。
138㎡LDK无界厅的设计，正四房，客厅的改动性很强，如果家庭人口多，可以把餐厅改成房间。客厅的开间达6.1米，与阳台相连，而且采用了子母厅的设计，分割出一个“X”空间，没有承重墙，无论是用来做小书房还是做孩子的活动室都不错。单边位的户型，整个客厅南北对流，舒适感会更明显。
主卧大量使用飘窗位置，做出超大步入式衣帽间，可以有更多的收纳空间。“L”型大飘窗，视野很不错。
保利锦上三面环山，拥有约1.5公里的连绵山色，为业主提供难得的景观资源。无论是休闲散步还是观景赏园，都能享受到自然之美。
综上所述，保利锦上凭借其优越的地理位置、丰富的资源配套和优质的居住环境，成为科学城云埔区域备受关注的房地产项目。对于注重生活品质和居住环境的家庭来说，保利锦上无疑是一个理想的选择。
