城投珠江天河壹品项目位于天河智谷核心区域，凭借其优越的地理位置和前瞻性的规划，展现出巨大的发展潜力。项目提供多样化的户型选择，从84㎡到126㎡，充分满足了不同家庭结构的居住需求。
天河壹品在售的户型为建面积为84-87平方米的3+1房型，总价在550-580万元之间。
这样的户型通常适合家庭居住，提供了相对宽敞的居住空间。3个卧室可以满足家庭成员的居住需求，而额外的1个房间可以用作书房、儿童房或者客房等多种用途。
天河壹品还有建面积为96平方米的3+1房型，总价在758-798万元之间。
这个户型相比之前提到的84-87平方米的户型，建筑面积更大，可能提供更宽敞的居住空间。3个卧室和额外的1个房间可以满足家庭成员的居住需求，同时也提供了更多的灵活性，可以根据个人需求将额外的房间用作书房、儿童房、客房等。
天河壹品还有建面积为120平方米的4+1房型，总价在1020-1100万元之间。
这个户型相比之前提到的户型更大，提供了更宽敞的居住空间。4个卧室和额外的1个房间可以满足更大家庭的居住需求，也提供了更多的灵活性和功能性。
天河壹品还有建面积为140平方米的5+1房型，总价在1200-1250万元之间。
这个户型相比之前提到的较小户型更大一些，提供了更宽敞的居住空间。5个卧室和额外的1个房间可以满足更大家庭的居住需求，同时也提供了更多的灵活性和功能性。
项目主打的小高层住宅设计，确保了宽敞的楼间距，为住户提供了充足的采光和通风条件，显著提升了居住舒适度。同时，带装修交付的标准，不仅为购房者省去了装修的烦恼，还保证了家居品质的一致性和美观性。
均价66000元/㎡的城投珠江天河壹品，其价格与项目的地段优势、高品质的建筑标准以及完备的配套设施相匹配，显得相对合理。在这里，购房者可以享受到便捷舒适的生活环境。
交通优势：项目周边交通网络发达，临近地铁21号线棠东站，虽然步行稍远，但骑行或使用电动自行车能够轻松抵达，方便快捷。未来规划中的19号线智谷站将进一步增强项目的交通优势。同时，项目周边有多条交通干线，如科韵路、大观路、广园快速路等，自驾出行也十分便利。车陂路北延线的建设也将进一步优化区域内的交通状况。
商业配套：城投珠江天河壹品项目对面的ing未来印商业综合体即将投入使用，建筑面积高达22万方，已有多家知名品牌入驻，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。在15分钟生活圈内，还有山姆会员店、宜家家居旗舰店等商业设施，满足了居民的多元化消费需求。
医疗配套：项目周边医疗资源丰富，广州医科大学附属中医医院(天河新院区)距离项目仅700米，提供全方位的医疗保健服务。此外，周边的暨南大学附属第一医院(东圃院区)、中山大学附属口腔医院东院等医疗机构也为居民提供了便捷的医疗服务。
教育资源：城投珠江天河壹品自建幼儿园，周边覆盖多所知名小学和中学，为居民提供了优质的教育资源。特别是附近的清华附中湾区学校，距离项目仅300米，是项目的一大亮点。该项目已连续多年被纳入该校的招生范围，为居民提供了便捷的教育通道。
项目优缺点分析
优点
1：地理位置好，靠近金融城能承接不少那边的客源。
2：项目低密度居住舒适度高，而且户型产品使用率都不错。
3：对面就是清华附中学校，小区业主可以摇号入读。
缺点
1：小区楼间距比较窄，视野方面可能没那么好。
2：项目西侧车流量比较大有噪音以及粉尘影响。
3：另外规划的19号线也遥遥无期，如果能开通性价比就会非常高。
城投珠江天河壹品作为广州天河区的一个楼盘，具有优越的地理位置、便捷的交通、多样的户型选择、完善的配套设施和较高的居住舒适度。虽然一期交付后存在部分质量问题，但开发商已进行了修复和整改。对于购房者来说，城投珠江天河壹品是一个值得考虑的楼盘。
