广州地铁地产珑璟台项目被精心打造为一个TOD(交通导向开发)社区，其设计理念远不止于简单地连接地铁站台。通过巧妙的建筑规划，如裙房和架空层的利用，项目融入了空中花园和商业体，从而构建了一个功能完备的“垂直城市”。这里，居民可以享受到地铁直接入户的便捷，通过地铁连廊轻松抵达家中或湿地公园，实现真正的“地铁入户”体验。
广州地铁地产珑璟台项目所在地拥有双地铁覆盖的优势，即高速地铁18号线和广州首条大环线11号线(在建)的龙潭站。其中，11号线预计今年内开通，它将成为连接广州三大发展中轴的“黄金之环”，使居民能够迅速抵达珠江新城、琶洲、白鹅潭、万博等各大商圈和地标。与此同时，18号线作为联通多个湾区城市的交通要道，被誉为“湾区之王”，为居民提供了更广阔的出行选择。
基本信息
【在售面积】120~195㎡
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
作为全球领先的TOD开发专家，此次在琶洲打造的TOD社区堪称“超级版TOD”，不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，更在交通便捷性上实现了质的飞跃。这一创新设计将为居民带来*的居住体验。
商业配套
除了丰富的教育资源，广州地铁地产珑璟台项目在商业配套方面也毫不逊色。小区内配备了约1.44万㎡的底层商业设施，规划有约2300㎡的生鲜超市，满足居民日常购物需求。此外，项目距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，居民可轻松享受一站式购物体验。无论是前往市中心还是其他重要商圈，都只需短暂的车程。作为广州塔-琶洲商圈的主干道，该区域不仅与琶洲南片区的核心商业紧密相连，还串联起广州塔和珠江新城两个*地标商圈，为居民提供了便捷的购物和休闲选择。
医疗配套
广州地铁地产珑璟台项目周边医疗资源丰富，距离项目仅1.5公里的地方就坐落着南方医科大学中西医结合医院，为居民提供全面的医疗服务。此外，附近还有广东省第二人民医院和陆军74医院，这些医疗机构的存在，无疑为您和您家人的健康提供了坚实的保障。
教育配套
广州地铁地产珑璟台项目周边教育资源丰富，包括赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学等多所优质学校，以及海珠中学(市一级)和聚德中学，为居民提供了全龄段的教育选择。更令人振奋的是，项目西侧还计划建设一所18班的中学，这将进一步完善区域内的教育设施，确保居民子女在家门口就能接受到优质的教育。
休闲娱乐
广州地铁地产珑璟台不仅位于琶洲的繁华中心，更拥有得天独厚的自然景观资源。窗外便是占地1100万㎡的湿地盛景，作为琶洲最大的湿地景观面，约2KM的宽广视野让人心旷神怡。同时，项目楼间距超阔绰，前后无遮挡，确保您在约2KM的视距范围内，能够尽情享受*开阔无界的万亩湿地景观。
更令人心动的是，居住于广州地铁珑璟台，您可以通过一条300米的地铁通道直达海珠湿地公园，近距离感受城市核心区域的珍稀生态资源。这种优越且奢侈的瞰景享受，不仅满足了高净值人群对*生活的追求，更进一步提升了项目作为人居资产的价值高度。
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广州地铁地产珑璟台位于琶洲CBD，北眺小蛮腰，毗邻新贵聚集的琶洲南，是瞩目的TOD项目。周边企业众多，营收丰厚，紧邻世界最大市中心湿地——海珠湿地公园，尽享都市繁华与自然宁静。
近年来，大琶洲依托“总部+互联网+会展”经济的强劲发展，已成功接过珠江新城的接力棒，迎来了飞跃性的成长。广州地铁地产珑璟台坐落于琶洲试验区南片区，这一区域因其独特的地理位置而备受瞩目，不仅拥有18号线和在建的11号线龙潭站双地铁上盖的便捷交通优势，更紧邻海珠湿地公园，自然美景与城市繁华交织。对于追求城市中心区TOD优势的购房者而言，广州地铁地产珑璟台无疑是一个理想的选择。
广州地铁地产珑璟台最新发布的3栋南向住宅，数量稀少，仅供应约100套，户型面积包括134㎡、140㎡、142㎡。特别值得一提的是，全新的134㎡样板间即将亮相，其实用性超过100%，价格方面更是惊喜连连。据透露，部分价格已经公开，如3栋04梯的140m²户型，均价范围在7.6-9.4万/m²之间;而01梯的142m²户型，以其南北通透的设计，均价约在7.4-9.3万/㎡之间。
广州地铁地产珑璟台项目以精致的云纹塔冠、通透塔身及城市云境裙楼为特色，外观引人注目。JADE CLUB私人空中会所满足*社交需求，而1.6万方的空中园林打造云端花园与无边泳池，为居民提供舒适生活体验。
广州地铁地产珑璟台项目内设有位于3栋4楼的JADE CLUB私人空中会所，为住户提供便捷的社交、运动和娱乐空间。这里是精英人士的专属活动场所，满足各年龄段的社交需求，打造*的社交新领地，让人们在交流中找到心灵的共鸣。项目周边还配备约1.44万㎡的底层商业设施，包括约2300㎡的生鲜超市，满足日常购物需求。此外，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，购物体验更加便捷。更令人瞩目的是，项目精心打造了约1.6万方的空中园林，以“海珠双境”为设计灵感，将五重诗意园林融入云端，构建出云端花园、全景露台和无边泳池等，让住户在享受建筑之美的同时，也能感受到大自然的惬意与舒适。
