广州黄埔区在史上最强新政的推动下，楼市开始活跃起来，黄埔区域尤其如此。以下是关于黄埔区几个热门楼盘的详细介绍：
星河盛世禧悦
位置：科学城全新盘，由黄埔荷村旧改转化而来，是深圳开发商星河在黄埔的首个项目。
规划：项目融资区规划7栋住宅，首开一期共有4栋，预计首推C2栋，总共33层，两梯五户。
户型：涵盖建面约88-108㎡的3房至3+1房，使用率接近100%。
配套：周边有奥园广场、佳纷天地、万达广场等商圈，项目自身配套3千㎡底商及3.3万㎡商业中心，规划两所9班幼儿园和一所54班九年一贯制学校。
价格：吹风价3万+。
星河盛世禧悦项目占地面积和建筑面积的具体数据可能因不同地块和分期而有所不同，但整体规模较大，能满足不同购房者的需求。
商业配套：项目周边有多个商业中心和购物中心，如奥园广场、佳纷天地等，购物便利。
教育配套：项目周边有优质的教育资源，包括多所幼儿园、小学和中学，为业主子女提供便捷的教育服务。
休闲设施：项目内部规划有休闲区、儿童游乐区等，为业主提供丰富的休闲娱乐活动。
大壮名城二期
位置：科学城标杆项目，自2020年首入广州科学城。
规划：二期规划6栋住宅楼，3梯5户或3梯6户，预计首开D栋。
产品：包括建面约88-143㎡的三至四房，外立面采用玻璃幕墙设计，户型设计升级，如LDKB一体化、主卧270°广角飘窗、超长阳台等。
价格：一期次新房挂牌价在5万/㎡以上(仅供参考)。
大壮名城二期位于黄埔区开泰大道与科丰路交汇处(万达旁)，地处科学城核心区域，地铁6号线、7号线、21号线交汇处，交通便利。
教育配套：周边教育资源丰富，满足业主子女的教育需求。
商业配套：临近万达广场等商业中心，购物便利。
休闲设施：小区内规划有古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，以及下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，为业主提供丰富的休闲活动空间。
预计将在2024年6月中旬左右正式开盘。目前在售的为一期剩余房源，二期样板间已开放，接受预约参观。参考一期卖到5-6万/平的价格，预计二期价格将与之相当或略高。
万科黄埔新城
位置：位于广州热门板块之一的老黄埔。
规模：万科倾力打造的最大规模项目，总建面约570万㎡。
配套：集成商业、教育、医疗、交通、休闲等配套和业态，规划有11所学校，引进广铁一中等名校。
户型：目前在售建面约75-142㎡的三四房。
价格：阅海组团的现房清栋计划，总价240万元起。
万科黄埔新城位于黄埔区南岗街沙步大道，毗邻广州经济开发区，享受临港经济区及穗港智造合作区的规划利好。
地铁：项目西北角有地铁13号线夏园站(距离项目最近地块700米)，东北侧有地铁13号线南岗站(距离最近地块1.5公里)，西南侧有规划中的5号线延长线宝盈大道站(距离最近地块500米)。自驾：靠近黄埔东路、开发大道等主干道，交通便利。
项目规划有11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所九年制一贯制学校和1所高中，满足多龄段教育需求。引进名校如广铁一中等，提供优质教育资源。
规划有建面约100万平方米的综合商业体，包括商业中心、星级酒店、轻文旅微度假综合商业体等。周边有尚城万科里、万达广场、佳纷天地等商业设施，购物便利。
规划有约4万平方米的绿核公园和20个口袋公园，打造生态宜居环境。享有约7.6万平方米的水域景观，实现水体、绿地、建筑的融合。引入智慧社区理念，配备5G应用、智能医疗等配套设施。
黄埔区在新政和利好信号的推动下，楼市热度有望强势回归。对于在黄埔有置业需求的朋友，上述楼盘值得关注。不过，具体的购房决策还需根据个人需求和预算来做出。
