保利琶洲四季项目一旦竣工，预计将成为广州滨水区域的新地标，不仅将强化城市功能，还将美化城市面貌，为琶洲村的经济增长注入源源不断的动力，确保其可持续发展。此举无疑将推动琶洲在海珠区的地位再上新台阶，为各中心城区的留用地开发树立了一个重要的示范。
保利琶洲四季项目占地广阔，总面积达到约2.6万平方米，而其总建筑面积更是高达约13.2万平方米。整个项目被精心划分为A、B、C、D、E、F六个地块，其中A和D地块将建设为*写字楼，而B、C、E、F四个地块则致力于打造高品质的大平层公寓产品，以满足不同客户的居住需求。
所有公寓产品均享有豪宅标配的3.5米层高，这种高标准设计搭配明火厨房与阳台的巧妙融合，为业主们创造了*的居住舒适度。具体而言，B地块的公寓户型面积在86-225㎡之间，为平层设计;C地块则提供了105-145㎡的平层户型;E地块更是独具匠心，推出了425㎡的纯粹大平层产品;而F地块则提供了171-225㎡的平层户型。整个项目仅推出924套公寓产品，显得尤为珍贵。
保利琶洲四季的C地块公寓产品即将售罄，这座高达35层的建筑采用三梯六户的人性化设计，为居住者提供了多样化的户型选择。其中包括了105-107㎡的北向两房户型，以及123-129-145㎡的南向三房户型，每一种户型都配备了可明火烹饪的厨房和实用的生活阳台。此次最后推出的公寓产品数量约为180套，机会难得，总价349万起。
接下来，深入了解一下这些户型的具体设计。
04单位，这款105平米的2+1房2厅2卫设计，将实用性与舒适性完美融合。整体布局合理，通过巧妙的规划实现了动静区域的分隔，确保了居住的安静与舒适。玄关处设有独立储物间，方便收纳和整理，提升了居住空间的整洁度。
客厅设计独特，采用了LDK一体化设计，营造出约5.6米的宽敞开间，使空间更显通透、宽敞。这种设计不仅增强了客厅的视觉效果，还为居住者带来了更加舒适的居住体验。主卧则采用了套房式设计，营造出一种尊贵、私密的居住氛围，满足了居住者对于高品质生活的追求。主卧的270°景观视野更是将居住者的视野延伸到室外，无论是俯瞰还是仰望，都能欣赏到美丽的风景，让居住者在家中也能感受到大自然的魅力。
06单位：这款123平米的三房两厅两卫设计，完美展现了空间的宽敞与舒适。双厅设计宽敞大气，通过LDK一体化布局，将客餐厅空间融为一体，营造出气派敞亮的视觉效果。
全明采光设计确保了室内光线充足，三个主要房间均朝南设置，南向面宽超过11米，为居住者带来了明亮舒适的居住体验。户型布局上，巧妙实现了动静分区，会客区域与休息区域各自独立，互不干扰，保证了居住者的私密性与舒适性。主卧设计尊崇典雅，配备270°飘窗，让居住者能够尽情欣赏窗外美景，无论是城市风光还是自然风光，都能获得*的视野体验。
05单位：105平米的2+1房2厅2卫设计，经过精心打造，充分考量了居住者的动静分区需求。其布局合理而实用，娱乐与休憩空间泾渭分明，确保彼此互不干扰。双厅设计独具匠心，结合LDK一体化布局，让约5.8米的客厅开间显得尤为明亮通透，不仅视觉上得到了延伸，更为家庭提供了宽敞的活动与交流空间。
主卧的套房式设计更是彰显了奢适与尊贵，为主人打造了一个私密的居住空间，同时也确保了家庭成员间的起居互不干扰，营造出一个和谐舒适的家居氛围。此外，主卧还配备了270°的广角瞰景设计，无论是俯瞰城市繁华还是仰望璀璨星空，都能让居住者享受到无比广阔的视野。清晨的阳光与傍晚的微风，更是为室内带来了温暖与活力。
01单位，一款129平米的精致三室两厅两卫设计，尽显宽绰与惬意的生活品质。客厅空间开阔，搭配巨型落地窗，带来震撼人心的视觉享受。独立的入户玄关设计，不仅有效提升了空间的私密性，更为整体布局增添了层次感。客餐厅流畅相连，形成开阔明亮的共享空间，营造出宽敞舒适的居住氛围。
全明户型设计确保了室内光线的充足，使居住空间更加明亮舒适。三个主要房间均朝南，南向采光面宽达约12米，让阳光自然洒满每个角落，为居住者带来温馨宜人的居住环境。
主客分区明确，卧室与客厅各自独立，保证了居住者的私密性和舒适度，让每位家庭成员都能畅享属于自己的私人空间。主卧设计尤为奢华，宽敞的空间加上270°的环幕视野，无论是俯瞰还是仰望，都能欣赏到令人心旷神怡的美景，为居住者带来*的舒适与惬意。
03单位，这款107平米的2+1房2厅2卫设计，巧妙融合了生活的舒适与便捷。户型布局精心规划，实现了动静区域的明确划分，既适合家庭欢聚的热闹场景，又能满足个人宁静的独处需求。独立入户玄关的设计不仅增添了空间的私密性，还极大地方便了日常出入。
客厅作为家庭的核心区域，采用了LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房无缝衔接，形成了约5.8米的宽敞开间，使得整个空间更加通透、开阔。这种设计不仅增强了空间的视觉效果，还提升了居住者的生活品质。
户型格局灵活多变，可以根据居住者的实际需求进行改造，轻松实现双套房设计，为每位家庭成员提供独立的起居空间，确保居住的私密性和舒适度。主卧设计宽敞舒适，拥有270°的环幕视野，让居住者在家中就能纵览城市的繁华盛景，感受城市的美好与魅力。
保利琶洲的这块108亩土地，坐落于海珠区新港东路与琶洲村口的交汇处，其地理位置得天独厚。北部毗邻的是琶洲眼和保利天悦等已经发展成熟的商业住宅区，为项目提供了丰富的商业资源和便利的生活环境。向南望去，则是广州最大的城市绿肺——“广州万亩果园”，为项目增添了一抹清新的绿色元素。西侧紧邻的是琶洲塔公园，这座城市景观公园为项目提供了优美的城市风光。而东部则连接着具有历史韵味的黄埔古村及古港，为项目增添了深厚的历史文化底蕴。综上所述，这块土地不仅地理位置优越，而且周边商业配套成熟，未来发展潜力巨大。
保利琶洲108项目现已正式命名为保利琶洲四季，该项目将倾力打造海珠琶洲板块内最为*的*大平层公寓产品。其主力户型为面积介于100多至200多平方米的豪华公寓，且具备明火烹饪的条件，为居住者提供舒适与便利并存的居住环境。目前，保利琶洲四季的公寓价格稳定在3-4万元/㎡的区间内，相较于周边同区域的住宅项目，如琶洲南TOD和琶洲樾，其住宅价格高达12-16万元/㎡，保利琶洲四季无疑为购房者提供了一个*性价比的选择。对于追求高品质生活且预算有限的购房者来说，保利琶洲四季无疑是一个*吸引力的选项。
目前，保利琶洲四季项目已对外开放了105㎡和145㎡户型的公寓样板房，作为保利在琶洲的压轴之作，该项目仅接受VIP客户的内部预约参观，为购房者提供专享的尊贵体验。
保利琶洲四季公寓项目即将迎来尾声，现仅剩少数精选的105-145㎡平层公寓户型待售，更多内容可咨询亮点好房。
