保利琅誉位于广州市番禺区，属于番禺核心区域，地理位置优越。距离地铁900m，在步行舒适范围内，交通便利。
相较于周边楼盘，保利琅誉的价格更具竞争力，售价为35000元/平米，相较于区域房价43842元/平米和城市房价33221元/平米，具有一定的价格优势。
保利琅誉提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。部分户型带有阳台，增加了采光和通风效果，提高了居住舒适度。主推户型包括92m²、108m²和132m²的三至四房，户型设计合理，空间利用率高。
建面92平三房，四开间朝南+约6.15米的宽景阳台，形成南北对流，通风和采光完全不用担心。
建面108平四房，南北对流双阳台设计，LDKG一体化设计，灵活空间+自带入户花园满足一家三口的储物需求。
建面132平四房，LDKG大方厅，约8.3米观景阳台，南北对流双阳台保证全屋采光通风一流。
番禺保利琅誉是否值得购买，需要从其优缺点来详细分析：
保利琅誉的优点：
位置与交通：保利琅誉位于广州番禺区，靠近地铁3号线东延段滂江站，预计步行距离约1公里。地铁线路可以直达珠江新城，并能方便地换乘18号线和22号线，极大地方便了通勤和出行。
教育配套：项目宣传对口的龙湖金地天峯的广外附小为教育资源增添了亮点。但需注意，具体学位分配还需依据教育局的安排，学位不足时可能会优先考虑龙湖金地天峯的业主子女。
商业配套：商业设施完善，紧邻龙湖金地天峯的8万㎡龙湖天街，距离永旺梦乐城也仅约3公里，购物休闲极为便利。
产品特点：保利琅誉的产品设计独特，板楼设计保证了户户朝南，专梯入户，楼间距达到50米，保证了居住的舒适性和私密性。所有户型的主人房都设有270°大飘窗，采光和通风效果*。户型使用率高，是项目的一大卖点。
高绿化率：35.00%的绿化率，为业主提供舒适的居住环境。
纯板楼设计：纯板楼设计的房子，整体日照时间更长，采光通风会更好，而且楼间距宽，可以增加绿化面积，居住起来会更舒服。
周边配套成熟：商业配套方面，可以蹭旁边的龙湖金地天峯，周边设施不断完善，生活便利。
保利琅誉的缺点：
交房时间较晚：楼盘预计交房时间为2026年7月30日，对于急需入住的购房者来说，可能需要等待较长时间。
容积率较高：容积率为3.00，可能会影响部分低楼层住户的采光和视野。
教育配套可能不足：小学可能需要蹭读，不排除读村小的可能性，对于重视教育的购房者来说可能是一个考虑因素。
番禺保利琅誉作为一个位于番禺核心区域的楼盘，具有地理位置优越、价格亲民、户型设计合理、高绿化率、纯板楼设计以及周边配套成熟等优点。
