位于番禺广场的区府一号作品——路劲美的隽樾府，以其接近110%的超高使用空间和零公摊设计，成为番禺地区户型设计的佼佼者。这一处住宅，仅需总价360万即可入手，享受区府旁的南向三房舒适生活。路劲美的隽樾府凭借其卓越的设计理念和优越的地理位置，为购房者提供了高性价比的居住选择。
番禺广场板块凭借其高度的成熟度，成为了众多人心目中的理想居住之地。这里的宜居性极强，不仅衣食住行的日常需求能够轻松在板块内得到满足，而且紧邻区府，使得行政办事变得极为便利。此外，板块靠近市桥水道，自然生态景观的加持更增添了一分宁静与舒适。选择在这里居住，主要看重的是其完善的配套设施和优越的居住环境，让生活变得更加便捷与惬意。
番禺区府板块以其卓越的城市界面、便捷的交通网络、优质的教育资源和*的人文圈层而备受瞩目。然而，这个备受追捧的板块唯一的挑战在于土地资源的*性，导致一席难求的局面已经持续了近十年之久。正当市场期盼新的住宅项目时，路劲美的隽樾府应运而生，为那些渴望在番禺区府板块置业的购房者带来了难得的机遇。
项目基本信息
楼盘别名：路劲美的隽樾府
楼盘特色：车位充足，绿化率高，品牌房企，地铁沿线
物业类型：住宅，建筑类型：高层，产权年限：70年
占地面积：23700平，建筑面积：87000平
绿化面积：755平，绿化率：35.00%，容积率：3.00
规划车位：地上27个，地下676个，车位配比：1:1.5
规划楼栋：4栋，规划户数：461户，层高：31-32F
物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司
物业费用：2.8元/平/月
【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴(地铁E出口)
路劲美的隽樾府坐落于番禺区府板块，雄踞番禺广场的繁华核心，周边环绕着交通、商业、人文、教育、健康、生态以及市政等多元化资源，形成了无可比拟的便捷与舒适。尤为难得的是，这里虽处城市繁华中心，却能尽享江景之美，这种难得的栖居体验已超越了价格的衡量。
路劲美的隽樾府的问世，无疑是番禺区*居住市场的一股新风。它不仅作为高拓户型的先驱者，为市场树立了新的标杆，更以其独特的魅力，为*圈层搭建了一个交流与碰撞的平台。在这里，优质资源汇聚，吸引了各界精英的目光，这里隐形价值不言而喻。除了优越的居住氛围，这种环境对下一代的熏陶和影响力更是无法估量，为他们提供了一个积极向上的成长环境。
宜居生活中芯，美景与健康并存
项目地处宜居生活中芯，四周环绕着平康公园、星海公园、海岸公园等生态公园，以及番禺市桥水道等自然景观，让您尽享大美景致。此外，项目周边还有番禺区中医院(三甲)、番禺区妇幼保健院(何贤纪念医院三甲)、番禺区中心医院(三甲)、广州安和泰妇产医院等4大知名医院，为健康保驾护航。
商业繁华中芯，地标商圈*潮流
项目周边汇聚了众多旗舰级商业地标，如规划中的番禺广场、约17万㎡的永旺梦乐城、正在建设中的85万㎡番禺广场，以及基盛万科里、奥园广场等，构成了一个繁华的商业版图，随时享受都市购物的乐趣。
教育资源中芯，名校环绕的学术*
项目周边名校云集，形成了城市*的教育圈。社区内配建有高标准幼儿园，同时邻近广东仲元中学(省一级名校)、市桥东风中学(省一级)、桥联中学(市一级)、桥兴中学、东兴小学等知名学府，为孩子们提供了一站式优教体系，书香气息浓厚。
文化传承中芯，人文荟萃之地
路劲美的隽樾府坐落于番禺的文化传承中芯，紧邻番禺图书馆、电视台等文教配套，这些文化设施不仅为区域注入了深厚的人文底蕴，更承载着番禺人的历史记忆与生活情感。市桥板块的烟火气息，见证了番禺人的日常生活，也铭刻了每一代番禺人的骄傲与荣耀。
政务中芯，汇聚城市精英
路劲美的隽樾府毗邻番禺区政府，与番禺区税务局、财政局、教育局、档案局等核心政务机构为邻，不仅身处政务中芯地带，更是城市发展的脉搏所在。这里汇聚了城市的优质资源，*着城市的命脉，为未来的发展铸就了坚实的基础。
交通枢纽中芯，与世界无缝对接
作为广州的交通枢纽中芯，项目周边拥有五条地铁线路交汇的便捷交通网络。距离地铁番禺广场站仅约900米，轻松接驳广州地铁3号线、3号线东延段(在建中)、已开通的18号线、22号线，以及未来规划的17号线。特别是18号线，仅一站即可到达繁华的万博商圈，三站直达天河中心，而22号线更是两站直达广州南站。此外，项目还直通广州南站、广州东站、广州白云机场、南沙庆盛站、南沙客运站五大交通枢纽，以及番禺大道、南沙港快速、亚运大道三大主干道，轻松畅达全市各个角落，让出行更加便捷高效。
更多详情可咨询亮点好房，在产品设计上，路劲美的隽樾府更是匠心独运。项目采用全南向布局，超高使用率近110%，打造了四大王牌户型，建面约87-132㎡的高拓奢宅。这些户型不仅拥有优越的采光与通风条件，更能将江景、园景与城市繁华尽收眼底。一出场即成为焦点，一出手便成为市场的热门选择，其卓越的产品力为全城所期待。
