广州城投天禧的吹风价确实在6万+。该楼盘位于天河智慧城的核心区域，地理位置和周边配套设施都相当优越。
广州城投天禧是广州城投集团旗下的房地产企业开发的项目，秉承“未来品质人居*者”的品牌使命，将“绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。项目共有1148套房源，总建筑面积约27.86万平方米，占地面积7.02万平方米，主要户型为108-196平方米，其中以108平方米和135平方米户型为主打。
建面108平四房，采用经典的直厅出阳台+ LDKG一体化设计，超100%实用率，没有一味的追求房间数量，尺度很舒适。
建面138平四房，LDKG一体化搭配南北双阳台，采光和对流条件一流，更关键的是还做到了双主套的，可以轻松实现三代同堂。
广州城投天禧位于天河智慧城核心区域，具有得天独厚的地理位置和便利的交通条件。该区域左邻智慧城-天河产业区，右接科学城-黄埔产业聚居区，是广州科技产业发展的重要区域。项目靠近保利天汇，距离1号线天河智慧城地铁站约1公里，自驾出行也十分方便，周边有多条主干道和高快速路，能够快速连接广园快速等主干道，到达广州各个区域。
在商业配套方面，广州城投天禧规划有8.15万平的商业商务体量，周边还有智慧城广百广场、时代E-PARK、科技园的底商等大型商场，餐饮、电影院等娱乐设施一应俱全，人气旺盛。此外，天河智慧城整个板块将容纳30万居住人口、10万就业人口，为城投天禧的业主提供了丰富的生活和工作资源。
在教育配套方面，城投天禧的配套相对较弱，只配建了一个幼儿园，中小学还需要依赖周边学校。目前周边的学校资源较少，业主大概率会入读旁边的新塘小学。虽然项目旁边有一所民办学校华外同文外国语学校，但学费较高，不适合所有家庭。不过，项目旁边有一个学校规划用地，未来可能会增加更多的教育资源。此外，智慧城内还有一个教育“王炸”——清华附中湾区学校二期，总规模108个班涵盖小学、初中、高中，已经在今年初破土动工，未来可能会为城投天禧的业主提供更好的教育选择。
在户型方面，广州城投天禧的户型设计以改善型为主，这可能更适合那些追求更高居住品质的购房者。价格方面，预计会与保利天汇持平，大约在6万左右的价格区间。与天河东的其他项目相比，如珠江花城和华润天河润府，广州城投天禧的价格略高，但考虑到其地理位置和周边产业环境，这个价格也是相对合理的。
总的来说，广州城投天禧在地理位置、交通条件、商业配套等方面都具有优势，但在教育配套方面需要进一步完善。不过，随着周边区域的发展和教育资源的增加，城投天禧的业主未来可能会享受到更好的生活和教育环境。
