天河北二手房【东方之珠花园】98平，总价650！

亮点好房编辑看过此房，面积为98㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

2、户型结构：两房设计，格局方正，居住不拥挤。主卧连通大阳台，晾晒衣物、堆放杂物两相宜，实用性强。

3、房子户型方正，格局好，面积比较大，设计布置都比较合理，使用面积大，住着不拥挤;而且房子朝向好，采光充足，通风透气;

4、东方之珠花园位于天河北路与五山路交界处，其首至三层裙楼规划为商业配套设施，裙楼长约300米，四楼有架空平台花园，裙楼北面由绿化组成，绿化达30%。

6、产权清晰，过5年，手续方便，现业主急出手，是您出手的好时机。价格便宜，业主诚心出售，低于其他同户型价格，安静不吵，看房提前约。

东方之珠花园共5栋28层电梯房，分为C栋紫晖阁、D栋耀晖阁、E栋樱晖阁、F栋银晖阁、G栋旭晖阁。

小区1-3层为大型商场--曜一城，4楼是大型空中花园，花园内带游泳池和运动设施。

小区北侧还有大型的露天公共停车场，能有效弥补小区地址停车位不足的问题。

（2）户型详解

东方之珠花园户型涵盖54平方1房，以及92平方2房~143平方4房。

本期主要介绍了天河北板块的东方之珠花园，户型涵盖53平米1房~143平方4房，适合刚需和改善型自住买家。那么，它的优缺点有哪些呢？

优点方面：

（1）义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学，中学直升广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；按现行政策，上述学位具有较高的确定性。

（2）小区靠近小学，口碑不错，接送方便。

（3）区位优势明显，南临天河北路，东临华南快速干线，北临临广园快速，西临广州大道中，自驾出行非常方便；地铁3号华师站距小区不到200米，公共交通方便快捷。

（4）近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆，方便业主子女拓展素质教育。

（5）地处繁华区，天河北路沿线多商铺和商业中心，商业氛围好，生活便利度高。

（6）小区内部配置不错，自带大型空中花园、空中泳池和儿童乐园等。

缺点方面：

（1）2005年交房至今已17年，楼龄偏长。

（2）小区地下停车场车位不足，但地面商业停车场可以弥补车位紧张问题。

（3）C栋为4梯12户，DEFG栋为4梯8户，户数较多且楼高28层，高峰期会拥挤。

（4）小区为天河北路临街楼盘，南向住户受噪音和灰尘影响较大。

更多找房咨询请在你的手机微信右上角搜索处选择小程序后，输入“亮点好房”搜索，即可进入“亮点好房”小程序，即可直接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可直接找到专业的房地产顾问进行咨询购房事宜!