保利和颂项目位于花地湾，为购房者提供了*性价比的选择，起价仅为279万，即可拥有双地铁便捷交通和宽敞舒适的三房户型。项目与地铁1号线坑口站的距离仅为约600米，轻松直达天河越秀，极大提升了日常出行的便利性。
同时，保利和颂距离即将崛起的白鹅潭商业区直线距离也仅为约2公里，在享受便捷生活的同时，也能随时感受都市繁华的魅力。
项目的主要亮点在于其低容积率设计，确保居住空间的宽敞与舒适。户型设计全南向，采光通风俱佳，且空间利用率高，让家更具实用性。
近期推出的70-76㎡的2+1房户型，更是通过精心布局，营造出超过90㎡的空间感，使居住体验更为惬意。而1+X客厅设计则展现了极高的灵活性，无论是家庭欢聚还是独处静思，都能轻松满足需求，为生活带来更多可能。
项目基本信息
【占地面积】约1.8万㎡
【建筑面积】约5.4万㎡
【容积率】板块内最低4.9容积率
【地址】白鹅潭CBD·一号线坑口站约600米
【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区
【层高】32层(非超高层)
【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度
【总户数】616户
【首推产品】全南向70/84/86/87㎡和字系迭代户型
白鹅潭产商住一体化，花地湾作为宜居之地，既具生活烟火气又尽享都市繁华。白鹅潭CBD荣登广州“十四五”规划五大*商圈之列，未来五年，荔湾区总投资预计高达2900亿元，远超琶洲与金融城总和。
保利和颂项目坐落花地湾核心宜居地带，融合居住与*生活元素，一站式满足生活所需。
全方位生活配套，花地湾醇熟生活触手可及!
【繁华商业】五大商业体环绕，购物娱乐一站式满足。广州首家华润万象城(在建)、聚龙湾太古商业体(在建)、广船商业体(在建)以及已开业的星河COCOpark，为生活增添更多色彩。
【优质教育】项目周边8所名校林立，教育资源丰富。3所百年重点中学，5所省/市重点小学，其中保利和颂所属东漖街道东漖社区，对口小学为康有为纪念小学金兰苑学校。作为荔湾区芳村片“名校”康有为纪念小学教育集团的成员校，教育品质值得信赖。
【甲级医疗】3.5公里内，6所甲级医院为您的健康保驾护航。荔湾区人民医院新院区近在咫尺，提供健康体检、医疗技术等全方位服务，让您和家人享受全天候的健康关怀。
【交通便捷】坑口站仅600米，双TOD交汇，轻松出行。驾车畅游，珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊快线(预计2024年开通)连通天河、越秀、海珠三区，尽享城市脉搏。
【地铁网络】荔湾区作为广州地铁线路的密集区域，未来项目周边7地铁线路交汇，通达全城，让出行更加高效便捷。
保利，世界500强央企巨头，再次树立荔湾居住新标杆，荣登《福布斯》世界排名190位，实力与品质并驾齐驱。其在广州深耕31载，连续12年稳坐销售冠军宝座，深知广州人心之所向。
保利物业，国家一级物业管理资质，央企物业领军者，服务至上。
在花地湾，保利和颂呈现的是一手在售楼盘中的低容积率之选，打造真正意义上的宜居环境。
项目32层的高楼，配以2梯5户的精致设计，确保每一户都能享受到充足的阳光与通风，户户朝南，让生活更加舒适与惬意。
园林设计融合了广府文化的精髓与现代艺术的创意，为您打造一个全龄乐活的绿色空间，在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地。
保利和颂，作为和系升级产品，以全南向的设计理念，带来*的居住体验。新政下的*户型，得房率超过100%，让空间利用更加高效。
户型设计独特，可以轻松改造成心仪的大方厅，感受开阔的空间布局。800尺度的大飘窗，尽享窗外的美景。270°观景阳台，更是将美景尽收眼底。
交互式厨房设计，让烹饪成为一种享受。超高的赠送面积，让生活空间更加宽敞与舒适。
更多详情请咨询亮点好房，居住在保利和颂，可享这片低密度宜居社区的美好，体验全南向设计带来的全新生活境界。
保利和颂项目优缺点分析：
优点：
高效利用户型：项目在户型设计上展现了出色的空间利用率，70m²的户型就能打造成三房，主卧实现南北对流，同时赠送面积丰富，增加了居住的舒适度。
低容积率：尽管项目仅包含4栋楼，且每栋楼层高为32层，但它在整个片区中拥有最低的容积率，为居民提供了更为宁静和舒适的居住环境。
地块年限较新：根据房管局查询，保利和颂项目的地块年限从2023年算起，确保了项目在未来的长期使用价值。
完善的生活配套：保利和颂项目位于一个配套成熟的片区，无论是地铁、教育、商业还是医疗设施，均可轻松步行到达，为居民提供极大的便利。
缺点：
噪音问题：由于项目靠近主干道，北向的房源可能会受到一定程度的噪音影响，对居住体验造成一定干扰。
周边旧改进行中：目前项目周边正在进行旧改，可能影响了周边的整体面貌，使得周边环境稍显一般。
