万科黄埔新城项目坐落在广州东拓的黄金走廊之上，正位于老黄埔的核心区域，紧邻黄埔大道与黄埔东路，属于第二中央商务区内的创智宜居板块。该项目不仅享有临港经济区的政策优势，还受益于穗港智造合作区的发展机遇，成为广州东部连接深圳与香港的重要城市门户。
万科黄埔新城拥有完善的多维立体交通网络。项目附近有5号线双地铁口，包括13号线和5号线，其中5号线保盈大道站无需换乘即可直达珠江新城CBD。此外，通过13号线夏园站，居民可以快速到达鱼珠CBD和天河区。
周边还环绕着6条交通道路，包括开创大道、开发大道以及黄埔东路等3条主干道，还有广州绕城高速、广深沿江高速以及广园快速等3条快速路，这些道路不仅方便居民前往金融城和珠江新城，还能轻松连接琶洲，并对外联通整个大湾区。这样的交通布局，大大提升了万科黄埔新城的居住便利性和区域通达性。
项目致力于打造一个15分钟步行生活圈，旨在将居住、就业、交通、休闲和服务五大体系紧密连接在一起。通过周边规划的多个公交站点，项目构建了一个集公共交通、社会生活、城市、产业、文化遗产于一体的综合开发模式。这样的规划不仅提升了居住的便利性，还增强了社区的活力和吸引力，为居民提供了一个高效、便捷、舒适的生活环境。
万科黄埔新城在规划中融合了多种业态，打造了一个智慧先进的社区。其中，综合商业规划包括建面约33.9万平方米的商业中心，以及建面约12.9万平方米的综合商业体，这里计划引入水族馆、主题电影院等新兴商业业态，以及建面约0.7万平方米的岭南滨水古街市集。
在办公方面，项目规划了建面约9.2万平方米的准甲级写字楼，为商务人士提供高品质的办公环境。
此外，项目还规划了建面约5万平方米的瞻云酒店，计划引入包括建面约1300平方米无柱宴会厅、恒温泳池、健身房、屋顶婚礼空间等在内的多种设施，为居民和访客提供豪华的住宿和休闲体验。
万科黄埔新城在教育生态链和医疗康养方面也进行了全面的规划。铁英教育集团已进驻该项目，规划了九年制的广铁公立学校，包括三个校区，预计提供超过万个优质学位。此外，还规划了6所幼儿园、1所广州唯一的艺术高中和1所少年宫，为不同年龄段的孩子提供全面的教育资源。
在医疗康养方面，项目规划了约1.5万平方米的医疗养老配套，包括1所建面约5000平方米的社区服务中心和2所养老机构。
更重要的是，万科黄埔新城的未来规划中，整个小区将拥有22个社区的公交站点以及5个公交始末站，这些站点将无缝接驳城市公交系统，方便居民乘坐地铁和前往周边的核心配套设施。这样的交通规划不仅提升了小区内部的便捷性，也使得居民能够轻松享受外部繁华城市生活的美好。这样的社区交通布局，无疑为居民提供了一个高效、便利、舒适的生活环境。
更难得的是，项目在规划中注重滨水艺术生活的打造，依托3条贯穿社区的水脉，规划了约7.6万平方米的水域景观。其中包括2个滨水公园和1条滨水古街集市，旨在保留龙舟道等历史文脉，将水岸打造成生活的滨水剧场。
此外，还规划了约4万平方米的生态绿核公园，种植了紫花风铃木、罗汉松、乌桕等珍贵园林树种。同时，还规划了20个口袋公园，构建了一个花期错落、四季纷呈的花园城市，实现了家住公园里的生活环境。
总之，更多详情请关注亮点好房，万科黄埔新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，为广大购房者提供了一个理想的居住选择。
