南沙保利湾上，作为南沙区的龙头大盘，由央企保利倾力打造，坐落于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)，隶属于黄阁板块。这一项目不仅地理位置优越，交通便利，更以其丰富的配套设施和优越的居住环境吸引了众多目光。
项目基本信息
占地面积：200,000 ㎡
建筑面积：1,000,000 ㎡
容积率：3.20
绿化率：35%
停车位：共6800个
楼栋总数：29栋
总户数：5891户
物业公司：广州保利城物业管理有限公司
物业费：洋房2.8元/㎡·月，商铺4元/㎡·月
楼层状况：28-31层的高层住宅
南沙保利湾上，作为南沙区的明星项目，以其超大的总体量和成熟的配套设施吸引了众多目光。项目占地约20万平方米，总建筑面积超过100万平方米，规划有46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率高达35%。整个项目分六期开发，目前一二三期已交付使用，超过2000户业主入住，形成了一个居住氛围浓郁的大型社区。
南沙保利湾上拥揽江、山、湖、河、园五重景观，为业主提供了丰富的视觉享受。项目内部配套设施完善，拥有1.8万平方米的商业街，满足日常购物需求;同时，项目还规划了2所幼儿园和1所小学，为业主子女提供一站式教育服务。
此外，项目毗邻17万平方米的黄阁城市公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。公园内设有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场以及慢跑绿道等设施，满足业主多样化的运动需求。
南沙保利湾上地理位置优越，交通便利。项目距离飞沙角/广隆地铁站直线距离仅900米，家门口的双地铁站让业主出行更加便捷。通过地铁四号线，业主可以一站到达金州，两站到达蕉门并换乘22号线接驳3/18号线，轻松连接庆盛枢纽。未来，项目周边还将规划4条地铁线汇聚，进一步提升项目的交通优势。
除了地铁交通外，项目周边还有多条主干道和高速公路，自驾出行也非常方便。通过环市大道转明珠湾区跨江隧道(预计2025年底建成)，业主可以到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖等区域。
南沙保利湾上周边教育资源丰富，直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校等多所优质学府。此外，项目周边还有金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等名校环绕，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式全龄段精英教育。
项目周边医疗资源丰富，广州市第一人民医院南沙医院(已运营)、中山大学附属(南沙)第一人民医院(即将运营)、广州市妇女儿童医疗中心(即将运营)以及中山大学附属光华口腔医院(规划中)等四所三甲医院。这些医院为业主提供了全方位的医疗保障。
南沙保利湾上背靠*黄山鲁森林公园，南面高层可南望800米宽的蕉门河水道，背山面水，风水俱佳。项目周边自然环境优美，空气质量好，为业主提供了一个舒适宜居的居住环境。
南沙保利湾上位于金洲-蕉门中心区，周边3公里范围内集聚了图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark(在建)等城市生活配套，全方位满足业主的中*购物需求。此外，项目周边还聚集了南沙70%的企业以及明珠湾起步区*金融配套入驻的众多世界500强、总部企业。国际金融论坛(IFF)*会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套引入使得项目所在的区域成为未来全球金融焦点。
综上所述，南沙保利湾上以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源、优美的环境和便捷的交通网络，成为了南沙区备受瞩目的楼盘。
