在金融城这一炙手可热的板块里，一个难得的机会悄然而至，那就是珠江天郦D栋南向的特价房源。这些房源以6字头单价，提供了128平方米四房户型。
珠江天郦，虽占地面积仅约2万平方米，却巧妙地布局了五栋住宅楼。虽然体量小巧，但设计却十分考究，不仅在居住功能上做到全面，还在公共空间的使用上展现了独特的创新。小区内的角落被打造成艺术街角、像素花园和街角公园，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
珠江天郦的五栋塔楼，每栋均为32层，包含A、B、C、D、E五栋住宅。目前在售的户型包括建面约129平方米、140平方米和180平方米等，均为带装修交付，让购房者省心省力。
其中，129平方米的户型设计为四室两厅两卫，全周期大宅的布局为家人提供了心灵的港湾。全新的四房设计，让孩子在父母的陪伴下快乐成长。南向的大开间让流动的风景成为家中的一部分，园林景观尽收眼底。餐客一体的设计则营造出一种阔绰的空间感，仿佛为家多出了10平方米，为孩子的奇趣时光提供了足够的空间。
140平方米的户型同样为四室两厅两卫，但采用了横向布局。入户花园的设计让归家成为一种享受，也是举办私人派对的、场所。三面采光的设计让光照时间无限延长，生活更加敞亮。约7.7米的超长阳台仿佛是在家中就能打高尔夫的场地。奢阔的主卧套房则为二人世界提供了浪漫的空间，约34.7平方米的超大主卧配备了洗浴、更衣、赏夜和入眠的尊崇生活设施。
另一款140平方米的户型则注重南向大开间的设计，为全家提供了一个充满氧气的生活空间。外接的宽敞阳台让通风对流更加顺畅，同时也能聆听和风细雨的声音，享受全天的鲜氧供应。开放式厨房则让烹饪不再孤单。
至于180平方米的户型设计为四室两厅三卫，奢阔的四开间成为家人的景观会客厅。约17.6米的四开间拉伸了生活的视角，远眺城市的自由繁华。墅级设计配备了独立家政间和一站式洗涤动线让生活更加井井有条。三卫的设计则升级了生活品质让家庭在成长过程中也能从容应对。主卧的双洗手台更是二人世界的黏合剂让生活更加具有仪式感和亲密的盥洗时光。
而且珠江天郦在配套设施上堪称完善，其便捷的交通网络尤其令人瞩目。距离地铁4号线车陂站仅约600米，而在建的13号线二期棠下站更是近在咫尺，约500米的距离让出行变得轻松自如。此外，BRT站点直接设在楼下，无论是日常通勤还是休闲出行，都能享受到*的便利。
驾车方面，中山大道西和黄埔大道中两条主干道贯穿其中，未来更有新滘东路隧道直达琶洲，使得珠江新城、金融城、琶洲这三个重要板块之间的连接更加紧密，出行效率大大提升。
教育方面，项目自建了一所3层幼儿园，为小区居民提供了便捷的教育资源。值得一提的是，周边的骏景小学、骏景中学以及华师附属天河实验学校都是优质的教育资源，为孩子的教育提供了多重选择。
医疗配套方面，金融城片区内的南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院以及天河区人民医院等医疗机构都能为居民提供及时有效的医疗服务，确保居民的健康得到全面保障。
综合来看，珠江天郦的配套设施在当前天河在售的项目中显得尤为成熟和完善。周边的居住氛围浓厚，加上未来还将有40万㎡的商业合生汇作为补充，从自住的角度来看，这里无疑是一个理想之选。
珠江天郦项目优缺点分析
优点：
配套完善：项目所在区域配套成熟，无论是商业设施还是教育资源都一应俱全。
优越地段：项目位于金融城北区，这一区域凭借其优越的地理位置和强大的发展潜力，吸引了众多目光。
交通网络发达：项目周边交通极为便利，不仅紧邻地铁4号线车陂站和21号线棠东站，还有天朗明居BRT站和多个公交站点，特别是3条地铁线路可直达珠江新城，为居民和上班族提供了高效便捷的出行选择。
缺点：
周边环境稍显嘈杂：项目周边存在车陂、棠下等城中村，这些地区的日常生活环境可能较为嘈杂，对项目的居住环境产生一定的影响。
园林配套有限：小区内缺乏大型社区园林，导致居民的户外活动空间相对较小，可能无法满足部分居民对休闲空间的需求。
