国企进村！不谈大拆大建！白云区要走旧改新模式？-房产资讯-亮点好房

虽然现在城市更新工作不谈大拆大建了，但拆迁和建设依然是街坊们关心的*，自己条村接下来怎么搞，是拆除改造，还是微改造，如果能改的话，什么时候能搞。

亮点好房编辑与你聊聊白云区的城市更新情况。

在3月9日举行的白云区十七届人大二次会议上，白云区政府工作报告中提到相关*：

深化白云湖数字科技城、民科园等*片区详细规划及城市设计，编制有生命力的城市规划。坚持“留改拆”并举，科学推进广州西岸金沙湾、京溪广智、机场周边、广州白云站周边等片区更新改造，完成珠江沿岸高质量发展白云滨江实施规划。

亮点好房编辑部认为值得注意的是，这尽管是一篇通稿，但完全没有提及任何一条村的名字。

在“防止大拆大建”节点之前的工作报告中，像陈田村、田心村都是必然出现的关键词。

但去年10月26日所作的十七届人大一次会议的工作报告上，*次出现了坚持“留改拆”并举，防止大拆大建等说法。

因此在新的政府报告中，也同样出现坚持“留改拆”并举，就很容易理解了。

像片区更新改造，也是用了科学推进这样值得玩味的用词。

据亮点好房研究院了解，白云区目前已批在建的项目共四个，分别是陈田村、江夏村、田心村和小坪村。

其中和房企合作的三个旧村改造项目目前都是正在“建设”当中，工地都实实在在地施工，复建安置区也一切顺利，连融资区项目也都出来了。

而江夏村去年才和白云公资签订了前期服务协议，号称是投资240亿，但这个项目进度显示在建，就得看看是什么标准来判断了。

小坪村与陈田村的区位

那余下的那些未批复的村呢？

像黄埔模式那样的快拆快建，签一片拆一片的雷厉风行的手法，基本就告别历史舞台了。

黄埔自己还好，*少大部分项目还是推进当中的，毕竟你拆都拆了，为了各方面大局，必须好好地搞下去。

广州市10个区一下子没了学习的对象，那怎么搞呢？

这个任务目前看来是交给白云区了。

白云区从去年开始就探索由区属国企参与到城市更新当中。

白云区委托区属国企作为前期服务企业开展数据调查、方案编制等前期工作，待实施方案通过批复及村表决后，由属地镇街牵头，会同区属国企制定招商文件，采用公开方式引入合作企业；

2021年中的时候提出告别大拆大建，于是白云区区属国企在2022年有了新的任务和做法，就是探索城中村社会治理现代化的“白云模式”。

这也是市政府交给白云区的任务！

在2022年广州市基层改革创新项目清单中，只有白云区是和“村”有关系的。

查看*近的消息，像望岗、园夏、三元里、大源、萧岗、五龙岗等之前旧改中的热门村都纷纷和区属国企签署社会治理相关协议或者进行相关交流。

也即是说，区政府鼓励区属国企配合实施城中村微改造工作，充分挖掘社会力量参与城市治理。

以钟落潭五龙岗村为例，将围绕村域出租屋管理、村域环境治理、市场环境治理、交通秩序等方面，针对五龙岗村治理的痛点难点问题，运用智慧城市综合管理、网格化管理方式，统一开展五龙岗村全域化管理工作，实现城市管理、环境卫生、基层治理的精细化和品质化提升。

来源:广州房产之家

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