保利天瑞配建的45班九年一贯制学校确实将引进广东实验中学教育集团进行办学，并由广东实验中学派出团队管理。这种合作模式有望提高学校的教学质量和管理水平，为学生提供更优质的教育资源。然而，具体的合作细节和办学模式可能还需要进一步确认和公布。
保利天瑞作为一个成功案例，充分说明了这一点。它通过在地段和配套方面的精心选择，以及在产品打造上的不懈努力，成功吸引了众多购房者的目光。这种“二等地段、配套+一等产品”的策略，使得保利天瑞在市场上脱颖而出，实现了价值的最大化。
对于千万以上预算的买家来说，他们更看重的是整体的居住体验。保利天瑞正好满足了这一需求，提供了高品质的产品和完善的配套设施，让他们在享受优质生活的同时，也能获得良好的回报。
保利天瑞小区作为一个综合性*社区，确实在多个方面展现出了其独特的魅力和优势。
小区的教育配套十分完善。自带的18班幼儿园以及同步配建的45班九年一贯制学校，为业主的孩子们提供了从幼儿园到初中的一站式教育服务。这样的配置不仅省去了家长们的择校烦恼，也让孩子们能在熟悉的环境中快乐成长。此外，周边还有多所优质教育资源，形成了浓厚的学术氛围。
在居住体验上，保利天瑞小区同样表现出色。园林设计独具匠心，让业主们仿佛置身于自然之中，享受生活的宁静与美好。风情商业街、儿童活动中心、健身中心、泛会所等设施的配备，满足了业主们多样化的生活需求，也提升了社区的整体品质。
交通方面，虽然目前距离地铁站点稍远，但自驾出行十分便利，且未来随着规划中的交通设施完善，中铁物流园乃至整个板块的价值将得到进一步提升。这也预示着保利天瑞小区未来的升值潜力巨大。
商业配套方面，虽然目前主要依赖智汇Park等周边商业设施，但基本的生活娱乐需求都能得到满足。同时，保利天瑞项目自建的商业也将为业主提供更加便捷的服务。
医疗和休闲娱乐方面，保利天瑞小区也考虑得十分周到。周边的医疗资源和休闲设施为业主们的健康和生活品质提供了有力保障。
该项目总占地155450㎡，总建面达到208000㎡，容积率仅为2.27，绿化率高达35%，充分展现了其低密度、高绿化的居住环境。
保利天瑞项目规划建设17栋住宅，层高在8~20层之间，总户数达到1260户。在售面积从107~268㎡，多样化的户型设计可以满足不同家庭的需求。此外，项目还配备了保利物业(国家一级资质)提供物业管理服务，为业主提供全方位的贴心服务。
107m²户型两梯四户的设计，让归家之路不再拥挤。户户朝南的设计，让居家生活更加明亮。无论是客厅、卧室还是厨房，都能享受到充足的阳光，让居住空间充满温暖和活力。
125m²的户型设计，两梯四户的设计，LDK大方厅设计是这款户型的一大亮点。它将客厅、餐厅和厨房融为一体，打造出一个开放而通透的公共活动区域。同时，大方厅的设计也让室内空间更加宽敞，视野更加开阔。
保利天瑞的建面约188㎡户型，无疑是项目的王牌作品，它以卓越的居住尺度和生活的尊崇感，为购房者呈现了一个高品质的居住空间。
从进门开始，独立的电梯前室和大气的双开入户门，就彰显出中式高门大宅的尊崇礼序。这种设计不仅提升了居住的私密性，也让每一次归家都充满了仪式感。
268m²的户型设计，三梯两户的设计，南向景观双阳台，让您尽揽东方园境的美景。站在阳台上，您可以欣赏到绿意盎然的园林风光，感受大自然的清新与宁静。同时，双阳台的设计也让室内空间得到了充分的延伸，增加了生活的乐趣与舒适度。
综上所述，保利天瑞小区凭借其完善的教育配套、优质的居住体验、便利的交通条件以及丰富的商业和医疗休闲资源，成为了一个理想的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对于看重教育资源的家长来说，这里都是一个*的好去处。
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