越秀天河和樾府，位于天河-天河北区域，具体地址是天河区燕园路17号。这个精心打造的住宅社区规模宏大，共提供了1244套房源，为众多家庭提供了一个舒适、宽敞的居住环境。
项目住宅建筑面积达到了16.81万平米，占地面积为4.61万平米，确保了每户居民都能享受到足够的空间与绿化。目前，越秀天河和樾府在售的户型面积约为108—180㎡，设计有3室和4室两种户型，充分满足了不同家庭的需求。无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到心仪的住所。
建面108平的四房户型，虽然空间紧凑，但巧妙地实现了四开间南向采光，让整个居室充满了阳光和温暖。
建面125平的四房户型，则注重公共区域的打造。LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，不仅增强了空间的连贯性和流动性，也提高了居室的互动性和趣味性。
建面140平的四房户型，全屋通透的采光设计，让阳光洒满每一个角落;奢华主套的打造，则让主人能够享受到尊贵的居住体验。同样采用LDKG一体化设计，使空间利用更加高效。
至于建面180平的四房户型，南北对流的设计，保证了居室的通风效果;同时，还能实现4.5面的南向面宽，让阳光和风景尽收眼底。
天河买房那里好，越秀天河和樾府项目以上这样的户型设计既考虑到了实用性，又兼顾了美观性和舒适度。
不仅如此，新推出的建面约180㎡户型，坐落于项目的核心位置。即1#楼，占据园林的中心优势。从南向望去，可一览无余地俯瞰整个约1.5万㎡的中央园林，绿意盎然，令人心旷神怡。而北向则能欣赏到一片大面积的花园空间，繁花似锦，美不胜收。此户型前后视野开阔，无任何遮挡，带来*的观景体验。
对于钟情于市中心繁华生活，同时追求居住舒适度和交通便捷性的购房者，越秀天河和樾府无疑是个优选。凭借优越的地理位置和完备的配套设施，完全能够满足日常生活多重需求。
在产品配套方面
越秀天河和樾府采用围合式布局，楼间距宽达近百米，为园林和绿地留出了充足的空间。项目内打造的约1.5万㎡中央大园林，在城市中轴之上很是少见。
在交通配套方面
项目紧邻3号线梅花园地铁站，步行即可轻松到达。而且，距离18号线北延段京溪路站也仅850米之遥，未来更有26、29号线规划，地铁网络密集，出行极为便捷。
越秀天河和樾府所处的燕塘地块，位于广州中轴线的北延区域，地段优势显著。其紧邻繁华的天河北和珠江新城，同时距离金融城、智慧城两大产业中心也不远，无论是商务出行还是休闲娱乐都极为方便。
在教育配套方面
项目配备的九年一贯制学校，让孩子们能够轻松步行上学。这所学校将由广州中学、华阳小学两所名校参与管理。
在商业配套方面
项目周边商业氛围浓厚。步行约100米即可到达约2.8万方的广垦壹号商业MALL，300米内则有信达金茂广场。此外，5公里范围内还汇聚了天河城、天环、太古汇等众多知名商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
综上所述，天河买房那里好，越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、合理的户型设计以及完善的周边配套，成为了一处品质项目。
