高新仕林苑项目在长岭居板块内以其独特的定位和配置吸引了广泛关注。项目占地约10万㎡，总建筑面积约40万㎡，综合容积率2.3，这在长岭居片区来说，虽然算是低容积率，但由于该区域四面环山的特殊环境，容积率3以下已经成为了片区楼盘的标配。
在商业配套方面，高新仕林苑除了配建一所12班的幼儿园外，还自身配建了底商，以满足居民的基本生活需求。然而，对于追求更丰富商业体验的居民来说，这显然是不够的。好在项目一路之隔就是在建中的长岭梦世界mall，建成后将极大地提升周边的商业氛围，让居民能够更便捷地享受购物、休闲等多元化服务。
在交通方面，高新仕林苑的地理位置也相当优越。项目距离21号地铁线长平站约800米，同时也有轨电车1号线羌洞站近在咫尺，乘坐3站便能到达水西站。这样的交通配置使得项目在科学城工作的买家眼中具有较高的吸引力。
在产品设计上，高新仕林苑预计推出101-213㎡的大平层产品，显然是为了满足市场对*住宅的需求。项目分两期推出，首期可能会先推靠近隧道的1#楼101-119㎡产品，由于位置因素，预计售价将是最低的。参考去年高新区集团拍地的楼面价，高新仕林苑的最低售价预计将达到3.6万/㎡，而大户型可能会去到4万/㎡。
其实我觉得101㎡的这个户型作为项目的上车户型，实用率还挺高的。
进门就是一个入户花园，而且阳台面积非常的宽阔。三个卧室都是朝南，主卧还是南北通透的设计，采光率很高。
114㎡则是做了四房，同样的入户花园+超宽阳台，在人口够住的情况下，把客厅旁的书院还可以打通，作为大方厅使用，景观面更好。
主卧则是做了L型飘窗，参考周边的项目产品，基本都是主打景观，肯定做的是全景飘窗，视野嘎嘎好。
119㎡做的则是飞机户型，进门就是一个卫生间跟一个次卧，比较适合三代同堂，各有各的隐私。
而且还双阳台设计，真正意义上的南北对流，景观阳台连通次卧，真的很大，缺点就是私密性不是很好，我是不太喜欢客厅阳台连通卧室的设计，要是做书房倒是还行，采光也不错。
143㎡虽是四房，但是有伪双主套的感觉，主卧还是个步入式的衣帽间，十分大气。
而且还是个南北对流户型，但是卧室大了，感觉客厅有点局促，可能样板间效果会比较好。
213㎡作为压轴户型，应该是没那么快面市。
作为超级大平层，肯定是跟其他户型不一样，首先它有2个套房，其次，你见过哪个户型主卧带书房的!真的无比奢阔，当然啦，也能是个大衣帽间。
高新仕林苑的产品设计肯定是毋庸置疑，但是最重要的还是售价问题，目前还没有出来，但是我们预估第一批应该是“ 3 ” 字头起的，会留有空间后面慢慢涨。
同时这楼盘是国企的，抗压能力应该还是不错的，所以，心急也吃不了热豆腐，慢慢来咯，等开盘看看。
只能说未来长岭居破4万都是迟早的，破5万也都只是时间的问题，就看我们等不等得起了，反正看自己的需求和荷包走，实在不知道怎么办，也可以找小编聊聊。
综上所述，高新仕林苑项目以其独特的地理位置、丰富的商业配套和便捷的交通条件，以及*的产品定位，在长岭居板块内具有较高的竞争力。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。
