越秀珠实城发江湾和樾项目位于广州市海珠区工业大道珠江后航道，是一个备受瞩目的高品质住宅项目。其独特的地理位置、丰富的配套设施、优雅的居住环境以及卓越的开发商品牌，使其成为了广州市内的一处热门居住选择。
越秀珠实城发江湾和樾拥有得天独厚的地理位置。项目紧邻省一级宝玉直小学的南边路校区，教育资源丰富，为家庭提供了优质的教育环境。同时，项目周边交通便利，靠近海珠区主干道昌岗路和工业大道，可轻松前往广州各区域。此外，项目还临近广佛线与8号线的交汇站沙园站，未来还将有地铁11号线和10号线在建中，为居民提供更加便捷的出行选择。
越秀珠实城发江湾和樾的配套设施十分完善。项目周边拥有多个大型商圈，如太古仓、乐峰广场等，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，为居民提供了便捷的生活体验。
同时，项目还毗邻南方医科大学珠江医院和广医二院等医疗机构，为家人的健康保驾护航。此外，项目内部还打造了丰富的园林景观和休闲设施，如酒店式入户大堂、风雨连廊、绿隐庭院等，为居民提供了一个优雅舒适的居住环境。
越秀珠实城发江湾和樾的住宅设计也备受赞誉。项目提供了122—188㎡的4室户型，满足不同家庭的生活需求。住宅建筑面积达到21.30万平米，占地面积6.30万平米，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。同时，项目的容积率仅为3.43，绿化率高达30%，保证了居住的舒适度和宜居性。
建面约125方四房，分为A和B两个户型，A户型做到了南北对流的设计，B户型设计就比较中规中矩了。
建面约142㎡的四房，约142㎡的亮点在于，双阳台设计，南向阳台望园林、北向阳台望江。
建面约160㎡的大平层户型设计上也大差不差，空间布局几乎一样，唯一的区别是，少了一个次卫，约188㎡的主卧空间更大。
建面约188㎡的头排江景大平层，这个户型也是本次推售最抢手的单位。原因无它，就是江景很绝!而且户型采用大面宽设计，整个户型横跨30步，都是连绵不绝的江景。
江湾和樾的园林示范区盛大开放，无疑在海珠区的房地产市场中掀起了一股热潮。作为海珠首座江景和樾府，该项目不仅延续了和樾系一贯的高品质标准，更在细节上融入了丰富的岭南文化元素，展现出一种独特的岭南风情。
整个园林示范区占地约1.26万平方米，设计师巧妙地运用了岭南传统的造园手法，将自然与人文完美融合。远望云树成画，近处水光阑珊，这种景致在广州这座繁华都市中实属罕见，为居民提供了一个静谧而舒适的居住环境。
在园林设计中，江湾和樾还巧妙地将醒狮、剪影艺术、竹编、剪纸等岭南文化元素融入其中。这些广府文化符号的运用，不仅让园林更具特色，也让居民在日常生活中能够感受到浓厚的岭南文化氛围。
此外，江湾和樾还以岭南四大名园之一的清晖园为设计蓝本，打造了五进空间礼序。这种传统的园林布局方式，使得整个园林空间充满了仪式感，让人在游览的过程中能够充分领略到岭南私家花园的一步一景之美。
在入户大堂的设计上，江湾和樾也对标了瑰丽酒店的标准，打造出了约50米宽的恢弘大气门庭。这种设计不仅提升了整个项目的品质感，也让居民在归家的过程中能够感受到一种尊贵与荣耀。
综上所述，越秀珠实城发江湾和樾以其优越的地理位置、完善的配套设施、优雅的居住环境和卓越的开发商品牌，为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。无论是对于家庭的教育需求，还是对于便捷出行的追求，亦或是对于舒适居住环境的向往，该项目都能满足您的需求。
