04月02日讯：广垦天河1号位于天河区怡新路202号附近，近地铁3号线梅花园站，由广州广垦置业有限公司进行开发。项目在售商办单位，均价约28000元/㎡，建面约40㎡户型。电话咨询优惠热线：400-8327-668（具体成交价以售楼部为准）。
广垦天河1号 位于怡新路202号,总建筑面积约 97946.2 ,共3栋楼, 1408户,。楼盘产权年限为40年。
广垦天河1号 由广州广垦置业有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号 20211577,20210795,开盘时间为2021-10-01,计划交房时间为2022-08-15。购房者可以前往售楼处(怡新路广垦天河1号销售*)或拨打咨询电话400-8327-668转1进行购房咨询与预约。
广垦天河1号 占地面积为13221,容积率为5.17,绿化率为25%。小区内设有停车位 616。
广垦天河1号 物业费为4.5。管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
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广垦天河1号
在售项目介绍
广垦天河 1 号由大型国企广垦置业在广州天河打造的第 10 个都市项目，项目位于广州天河梅花园地铁站和京溪地铁站（在建）旁，打造地铁口“时尚轻奢综合体”，这里集酒店服务式公寓、办公、购物消费、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体。
广垦天河 1 号占地面积约 1.7 万㎡，总建面约 11.6 万㎡，共 1408 套精品物业，自带约 2.8 万㎡的商业。项目地理位置十分优越，距离广州梅花园地铁站约 400 米（18 号线北延段京溪站（在建）旁），2 站即达广州东站枢纽站、5 站直达广州——珠江新城，交通出行十分便利。项目南看广州
繁华的广州塔、东西塔，北看广州绿肺白云山，是真正的天河CBD线上的地铁口、城市综合体物业，价值潜力无限。
项目配套
1、项目自带2.8万㎡的商业，嘉华广场、大塘商业*等，为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供*丰富的生活和商业配套，未来1年内将打造成集购物、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。目前已进行多轮洽谈的商业有：永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、*世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。
2、广垦天河1号东侧紧邻中国石油广州培训*，是全国两所培训*之一，每年有培训约1万中高管在此培训；项目西北侧1km为白云山风景区每年*客流量；沙太路西侧为广东省妇幼保健院和月子*；5KM内分布着7家三甲医院，20+家专科医院，虹吸客流量，可为项目提供巨量的客户租赁需求。
交通配套
广垦天河1号为地铁口综合体物业，紧邻3号线和18号线（规划中）。项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，搭上地铁往南，1站就到燕塘（在此换乘6号线），2站到广州东站，4站到达体育中心商圈，5站到达珠江新城CBD；往北8站到达白云机场，畅达3大交通枢纽、*商圈、城市*等重要地点。
项目西临的就是城市黄金主动脉---广州大道，东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，畅达全城，通过高速路网更可以实现粤港湾大湾区生活圈。
