广垦天河1号确实是一个备受关注的楼盘，它位于天河的核心区域，享有得天独厚的地理优势。
广垦天河1号的地理位置十分优越，不仅坐拥*的城市中心地段，更有不可再生的城央生态资源，距离*风景名胜区、5A级旅游景区、有“广州绿肺”之称的白云山仅1公里左右。此外，项目距离广州地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，交通十分便利，可快速到达广州各大核心区域。
广垦天河1号作为商业体项目，自身配建的约2.8万㎡缤纷商业中心已经开业，引入了麦当劳等知名品牌，为居民提供了丰富的购物和餐饮选择。这种下楼即享的商业配套，极大地提升了居住的便利性和舒适度。
楼盘周边有多所知名学校和幼儿园，为居民提供优质的教育资源。
关于项目的户型和产权情况，观云大厦推出的酒店式公寓户型面积适中，且具备打通的可能性，为购房者提供了灵活的空间利用方案。然而，需要注意的是，这些公寓的产权年限为50年，且目前为毛坯交付状态。对于购房者来说，需要根据自身的需求和预算进行权衡。
此外，广垦天河1号已经全部交楼，是实打实的现房，购房者可以直观地看到房屋的实际情况，减少购房风险。这也是该项目的一个显著优势。
分别建成观成大楼和观云大厦(A、B栋)，共1408套物业，先主推的也是观云大厦户型涵盖建面约39-41平酒店式公寓，50年个人产权，总价在110万左右。
约37-50㎡中轴资产，多种户型满足多重需求
观云大厦：推售建筑面积约37-41㎡中轴精品空间，3.4-3.6米层高，重新解构空间的秘密，满足自用、办公、投资多重需求。
观成大楼：推售建筑面积约为37-50㎡中轴资产，4.5米高超高空间，中空挑高设计，重新解构空间的秘密。
总的来说，广垦天河1号凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择、高品质的居住环境和完善的配套设施，具有较高的购买价值。然而，购房者在购买前还需根据自身的需求和预算进行综合考虑，以确保选择到最适合自己的房源。
