越秀天悦云湖近期是否值得购买，主要取决于您的购房需求和预算。以下是对越秀天悦云湖项目及其配套的简要介绍，供您参考：
越秀天悦云湖位于广州白云湖板块，地铁8号线亭岗站上盖，交通条件便利。项目在售户型包括建面约87~140㎡的三至四房，以及更大面积的户型，价格区间在3.4万/平方米之间。这样的户型和价格配置，对于寻求在白云湖区域购房的买家来说，具有较高的性价比。
建面约140平4房，既是天河和樾府“同款”，更是整个白云湖*的高使用率大户型。
其LDK一体化类方厅设计，为空间注入延伸感，消除传统户型空间隔断，让家庭有了高效公区，增进家人情感。
建面约123平四房，全屋至少10个采光面，舒适度和尺度感丝毫不低。
这款户型做到四开间朝南，约14.5米南向超大面宽，确保一年四季室内都能有良好的采光通风，保障家人健康生活。
同时，独立玄关不是直通客厅，将户内空间更好地分区隔离，保证家庭居住空间的私密性。
还有厨房U型大操作台，无论是利用率还是体验感，都远超传统L型厨房...
越秀天悦云湖位于白云湖板块，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，近期备受关注。以下是对该项目的详细分析：
越秀天悦云湖紧邻地铁8号线亭岗站，直线距离仅约100米。这一地理位置优势使得该项目成为白云湖板块内唯一近距离享受地铁和白云湖资源的项目。地铁8号线沿线站点可换乘11条线路，交通极为便利，无论是前往珠江新城、金融城还是琶洲等核心区域，都非常方便。
越秀天悦云湖所推出的全新低密度*精品——低密小高层，以其更高的居住舒适度，吸引了众多追求品质生活的人群。项目总栋数为24栋，总户数为2686户，占地面积广阔，容积率适中，绿化率高，为居民提供了舒适宜居的生活环境。
在配套设施方面，越秀天悦云湖同样表现出色。项目自身配建3000方商业，周边还有庆丰广场、万民广场等商业配套，满足居民的购物需求。同时，项目距离白云湖实际距离仅200米，约3000亩水体面积的白云湖是广州城央最大的人工湖，为居民提供了优美的自然景观和休闲场所。
越秀天悦云湖周边拥有丰富的教育资源，包括多所小学和中学，如石井张村中心小学、红星小学、朝阳小学、滘心小学以及广州市庆丰实验学校等，能够满足孩子的教育需求。此外，项目周边还有白云湖公园等休闲场所，提供了良好的生活环境。
此外，越秀天悦云湖还注重教育和医疗配套。片区内的小学+初中九年义务教育公办学校已基本建成，由白云广附教育集团负责管理，为居民提供了优质的教育资源。
医疗方面，附近有广安医院、白云区石井人民医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
此外，越秀天悦云湖还具备品牌地产、地铁沿线、湖景地产、景观居所、宜居生态地产等特色，这些都增加了项目的投资价值和居住舒适度。
总的来说，越秀天悦云湖作为一个位于白云湖板块的优质项目，具有较为完善的配套设施和便利的交通条件，对于寻求在该区域购房的买家来说，值得考虑。但具体是否购买还需根据个人实际情况和需求来决定。
