广州新滘西路北侧的逸景路南侧地块确实具有极高的潜力和吸引力。这宗地块无论是从区位、景观还是教育配套等方面来看，都堪称今年的王炸级地块。
地块位于珠城和琶洲的中间地段，这一区域近年来发展迅速，无论是商业氛围还是居住环境都得到了极大的提升。中海大境的成功拍地和销售情况已经为这一区域打下了坚实的基础，而逸景路南侧地块无疑将延续这一趋势，甚至有可能超越。
逸景路南侧地块因其独特的地理优势和丰富的景观资源，无疑成为了今年广州土拍市场的焦点。与已经大热的中海大境项目仅隔学校相望，本身就具有极高的比较价值和市场关注度。
从区位来看，该地块位于珠城和琶洲的中间地段，这两个区域都是广州的经济和商业中心，拥有成熟的商业氛围和便捷的交通网络。地块所处的位置不仅便于居民的日常出行，更为未来的商业开发和配套设施建设提供了良好的条件。
而南望公园的景观优势，更是为地块增添了不小的价值。在现代都市生活中，人们对于居住环境的要求越来越高，能够拥有开阔的视野和优美的自然景观，无疑是提升居住品质的重要因素。
此外，地块周边的生活配套设施也相对完善。学校、商业设施、交通站点等一应俱全，为居民提供了便捷的生活服务。这也意味着，未来该地块的项目在销售时，将能够吸引更多的购房者关注。
然而，值得注意的是，土拍市场的竞争往往非常激烈，尤其是在像逸景路南侧地块这样的优质地块上。因此，对于有意竞拍的开发商来说，除了需要充分考虑地块的开发价值和市场前景外，还需要做好充分的资金准备和战略规划。
总的来说，逸景路南侧地块无疑是一宗*潜力和价值的宅地。未来，我们期待看到更多优秀的开发商和项目在此落地生根，为广州的城市建设和发展贡献更多的力量。
中海大境
在售价格：均价75000元/㎡
地址：广州海珠区新滘西路以北、广州大道南以西、逸景路以南
电话：400-8327-668
