庙头旧改项目位于广州市黄埔区的核心地带，其地理位置得天独厚，紧邻地铁5号线庙头站和13号线南海神庙站，交通便利性*。黄埔东路贯穿其中，使得庙头旧改与周边区域紧密相连，无论是前往文冲还是珠江新城，都十分便捷。
庙头旧改项目对于整个黄埔区乃至广州市的城市更新与发展都具有重要意义。这一项目的推动，不仅将为片区带来全新的城市面貌，更将提升黄埔区的整体居住品质和生活环境。庙头旧改所释放出的商品房和回迁房供应，将进一步丰富黄埔区的房地产市场，为购房者提供更多的选择。
从控规来看，庙头旧改项目规划科学、合理，充分考虑了居住、商业、教育等各方面的需求。项目中的商品房和回迁房主要位于庙头站北侧，与周边的臻珑府和星航TOD等楼盘形成连片居住区，将共同打造一个高品质的居住片区。同时，南侧规划有商住用地和中小学，为居民提供便利的商业服务和优质的教育资源。庙头站旁还规划有多宗商业地块，将进一步促进商业氛围的形成和发展。
卓越招商臻珑府由卓越集团和招商蛇口联手开发，地处地铁5号线庙头路站旁，交通便捷，无论是地铁、公交还是自驾出行都十分方便。项目靠山临江，自然环境优越，为居住者提供了一个宁静而舒适的生活环境。社区规划有幼儿园、小学等教育设施，以及少年宫、居民健身房等生活空间，致力于打造全周期的健康互动共享社区。此外，项目的户型设计合理，满足了不同家庭的需求，无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到合适的住所。
越秀滨江星航TOD则位于黄埔开发东区，紧邻5号线庙头路站，交通同样便利。项目占地面积大，绿化率高，为居住者提供了一个绿色生态的居住环境。小区内配套设施齐全，包括商业、教育、医疗等资源，满足了居民的基本生活需求。此外，项目还注重打造园林景观，配备了全龄段泳池、棋牌书画室等休闲设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到社区的温馨与和谐。
值得一提的是，庙头旧改项目还紧邻南海神庙站，周边拥有公园绿地地块和黄埔标志性的景区南海神庙，自然环境和人文景观得天独厚。这样的环境优势，使得庙头旧改项目在居住品质上更具吸引力。未来，整个板块将形成一处配套齐全、居住品质不错的居住区，为居民提供舒适、便利的居住环境。
在交通方面，庙头旧改项目双地铁环绕，交通便捷度极高。这样的交通优势将使得庙头板块对刚改购房者具有很强的吸引力。目前庙头板块在售的新盘以刚改面积段为主，价格适中，性价比优势突出。随着庙头旧改项目的推进和融资区建设的展开，未来将有更多的房源供应市场，满足购房者的需求。
然而，庙头旧改项目的推进之路并非一帆风顺。虽然早在2018年就得到了高票表决通过并选定了恒大为旧改合作企业，但随着恒大的困境，项目一度陷入停滞状态。幸运的是，在广州城投的接手和全面推动下，庙头旧改项目得以重启并逐渐取得突破。去年10月份的首开区动工标志着项目进入了一个新的发展阶段。
此外，庙头旧改项目还被纳入了广州市的海丝城规划中。这一规划旨在将老黄埔地区打造成为独具特色的城市发展标杆，为庙头旧改项目的发展提供了更广阔的空间和更多的机遇。虽然海丝城的落地时间尚未确定，但这一规划无疑为庙头旧改项目的未来发展增添了更多的期待和可能性。
总的来说，庙头旧改项目是广州市黄埔区城市更新与发展的重要组成部分。随着项目的推进和建设的展开，庙头板块将迎来全新的面貌和发展机遇。未来这里将成为一个配套齐全、居住品质优秀的新城区，为广州市的城市发展注入新的活力。
