去年九月底被中能建联合体拿下的天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块，它，确定案名了，叫天河麓誉府。
天河麓誉府其地理位置得天独厚，地处天河智慧城板块，既享受到了天河智慧城的科技产业氛围，又临近黄埔科学城的产业价值中心，同时距离广州的三大CBD也不远，这使得天河麓誉府的居住者能够轻松享受到城市的繁华与便利。
天河麓誉府在交通方面也具有明显优势。距离地铁6号线高塘石站B出口仅约700米，步行即可轻松到达，无需像其他楼盘一样苦等地铁规划。地铁6号线贯穿广州多个区域，为居住者提供了便捷的出行条件。
天河麓誉府在教育配置方面也有着不俗的表现。项目自身配建了托儿所，并紧邻中小学教育用地，周边还有优质的教育资源，如华阳教育集团高塘石小学等。这些学校不仅具有悠久的历史和丰富的教育经验，而且还在不断提升教学质量和师资力量，为孩子们提供了良好的学习环境。
天河麓誉府的景观环境也是一大亮点。作为板块内一个能够南向一线望山的项目，其南侧紧邻着旧羊山公园，周边还有火炉山等森林公园环绕，使得居住者能够享受到优美的自然环境和清新的空气。
天河麓誉府项目本身所展现出的亮点，确实令人印象深刻。项目在户型设计、社区规划、外观设计等方面都展现出了高品质和差异化的特点，这也正是其在天河东地区能够脱颖而出的重要原因。
项目主打刚需和刚改产品，户型面积暂定在建面约80-135㎡的区段，这样的定位不仅符合市场需求，也体现了项目的差异化策略。在当前天河东地区新盘众多、竞争激烈的背景下，天河麓誉府通过选择中小户型产品，成功吸引了刚需和刚改客户的关注。同时，项目在户型设计上也充分考虑了实用性和性价比，让客户能够轻松拥有大阳台、大飘窗等优质居住体验。
社区规划方面，天河麓誉府采用了Y型中庭中轴布局，庭院中设置了水景和无边际泳池等豪华配置，为客户营造了一个舒适、优雅的居住环境。此外，项目还整体抬高了10米设计，小区大门宽度达到60米，对标星际酒店式标准，不仅提升了项目的整体形象，也为客户带来了尊贵、舒适的归家体验。
在外观设计上，天河麓誉府采用了公建化的外立面和经典三段式设计，超43%的高窗地比让建筑外观简洁大气、格调满满。这样的设计不仅提升了项目的颜值和品质感，也为客户带来了更好的采光和视野体验。
天河麓誉府项目在户型设计、社区规划、外观设计等方面都展现出了高品质和差异化的特点，这些亮点不仅提升了项目的市场竞争力，也为客户提供了更好的居住体验。对于想要上车天河的购房者来说，天河麓誉府无疑是一个值得关注的优质选择。
