位于广州长隆万博CBD板块的越秀万博瑞麓府，用心打造低密生态宜居住宅。项目紧邻长隆野生动物园，内部拥享超大景观园林，绿化率高达75%，容积率低至1.6。
番禺大户型楼盘，越秀万博瑞麓府目前在售，均价约49000元/㎡，主推建面116-253㎡三至四房户型住宅产品。
项目容纳约1499户，总规划建设18栋楼，含高层和小高层，其中3栋山顶叠墅。楼层方面为9-32层，有3梯3户和2梯2户，这意味着专梯专户。
户型设计上，提供了140m²4室2厅2卫、171m²5室2厅2卫、205m²4室2厅3卫、253m²4室2厅4卫，总体偏改善型。项目为板式楼，户户南北对流，前后无遮挡，采光通风都不错，将居住舒适度拉满。
番禺大户型楼盘，越秀万博瑞麓府具体位于汉溪大道万博长隆，周边配套成熟。
交通方面，距离项目较近的地铁站是地铁7号线钟村站，步行距离约1.5公里。从地铁7号线钟村站出发，2站万博、8站珠江新城、9站琶洲。
商业方面，项目自身配套一个体量不大的商业广场，周边3公里范围内分布有万民城MO CITY、金科广场、105新地广场、大石城等购物中心，可以满足日常生活所需。如果要逛街购物娱乐，可以自驾到万博商圈或者南站商圈。
生态环境方面，项目这里生态环境也不错，距离长隆野生动物园不到500米的距离，周边囊括了长隆欢乐世界、旷野公园、登顶体育公园等休闲娱乐的地方，周末可以一家人去公园散步游玩。
教育方面，项目自配建9班幼儿园、九年制的广东番禺中学实验学校，享12年全龄段教育资源。广东番禺中学实验学校与项目仅有一路之隔，此外，项目周边主要分布有正声小学、礼村小学、谢村小学、大石中心小学、番禺大石小学、会江实验学校、钟村第二小学、胜石第二小学、石北中学、大石四中、广州番禺区隽新学校、大石中学等学校。
内部配套方面，番禺大户型楼盘，越秀万博瑞麓府项目总占地面积约14万㎡，园林占地面积达11万㎡，绿化率高达75%，容积率低至1.6，纵享舒适自然的居住体验。值得注意的是，园林设置了园林区、动物区、动物雕塑，还有会所、游泳池、健康跑道、生态地库等方面的配套设施。
整体来看，番禺大户型楼盘，越秀万博瑞麓府打造了板式楼、低容积率、高绿化率、舒适生态的住宅产品。教育配套是该项目的一大亮点，但在地理位置和交通出行方面有所欠缺，刚需自住和改善自住的购房者可以关注一下。
