荔湾区的烟花秀为新的一年带来了喜庆和活力，也为荔湾区的房地产市场赚足了眼球。尽管荔湾楼市的内卷现象日益严重，但新的项目仍在不断涌现。
广东建工去年成功拿下的荔湾桥梓大街地块，近日公布了其建设工程规划。这个项目将建设包括26层和33层的商品房以及安置房，并配备幼儿园等设施。这样的规划显示出开发商对项目的全面考虑，旨在为居民提供舒适、便利的生活环境。
该项目位于荔湾区，其亮点在于靠近在建的地铁11号线石围塘站，这条市区大环线对于连接琶洲、金融城和白鹅潭等多个重要发展区域具有重要意义。
此外，项目周边教育资源丰富，包括南塘大街小学、君诚博雅实验学校和广州市第九十三中学等，并且靠近南方茶叶市场和山村公园，具有一定生活便利性。
面对周边众多新盘的竞争，包括新晋网红盘“武汉城建保利花语和岸”等项目，桥梓大街南侧地块项目的价格策略将成为关键。考虑到2.2万/平方米的地价成本，未来的售价至少需要达到2.5万/平方米以上才能保证合理的利润空间。
广东建工集团作为一家连续多年进入“中国企业500强”的企业，拥有丰富的地标建筑建设经验和部分成功楼盘开发案例。对于即将入市的桥梓大街南侧地块项目，如何利用自身的建筑品质和合理定价策略，在众多竞品中脱颖而出，成为荔湾区楼市的一股新生力量，我们将持续关注。
保利花语和岸
在售价格：均价46000元/㎡
地址：广州市荔湾区花海街
电话：400-8327-668转1
