保利悦公馆位于广州番禺区的万博板块，这个区域如今已经发展成为一个充满活力和潜力的商业区。项目总建面约24万㎡，拥有新加坡式国际风园林，自带泳池、儿童活动区、健身设施、康体设施、跑道等，满足各年龄段休闲娱乐需求。
首先，从价格上来看，保利悦公馆的性价比非常高。在万博板块，均价已经飙升至7万+，但保利悦公馆新出的房源总价仅需400万左右，就能入手南向三房，这对于购房者来说无疑是一个*吸引力的选择。
其次，从地理位置来看，保利悦公馆的区位优势也非常明显。项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场，同时周边还有汉溪长隆地铁站、市桥商圈等重要交通和商业节点，生活配套十分完善。未来随着多个规划区的建设规划利好，该区域的发展潜力也非常大。
再者，保利悦公馆的建筑规划和设计也非常出色。项目采用了围合式的布局，视野开阔，同时内部环形跑道、儿童乐园、运动球场、中心泳池等各种功能场的不同布局，让不同楼栋的业主都能直面中心园林。这种设计既保证了居住的舒适度，又满足了居民的各种生活需求。
此外，项目还注重教育资源的配置。除了自身配建的一所六班制幼儿园外，周边还有多所幼儿园、小学等教育资源，如番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部、富豪山庄小学等。这些优质的教育资源为孩子们的成长提供了良好的保障。
最后，保利悦公馆的交通配套也非常完善。项目周边有5横5纵的交通路网，出行十分便利。无论是前往万博商务区还是琶洲等地，都能快速到达。此外，项目还临近广州南站等重要的交通枢纽，为居民的出行提供了极大的便利。
产品方面，6栋主推建面约95-130㎡纯南向三四房，2梯4户设计，舒适度拉满。
建面约95㎡2+1房，户型方正实用，入户门、客厅、阳台形成南北对流的同时，让整体空间明朗开阔。
而建面约130㎡3+1房，则做到四开间朝南，推窗即见园林美景，仿佛置身大自然。
其他楼栋在售建面约91-125平三四房。
建面约91平三房，它的关键词是爆款。
这是大万博在售的最小三房，还是南向，总价不到400万，是珍贵的上车门票，市场期待已久。
重要的是，户型设计出色，舒适度高。
2+1房带主套，从新婚到三口之家，都能满足需求，主套，则为主人留一个静谧的空间。
朝向上，三开间朝南，一年四季都能享受阳光和清风的亲吻。
建面约125平四房，总价仅52X万起。
设计也出色，四开间朝南，并南北对流，夏日午后，躺在沙发上，清风穿堂而过，舒爽极了。
功能间更丰富，配置入户花园，收纳方便;3+1房，二胎家庭绰绰有余;主套，尺度也豪气，不仅有独立卫浴，还能打造衣柜和阅读空间。
综上所述，保利悦公馆作为一个集居住、商业、教育等多功能于一体的综合性项目，其性价比、地理位置、建筑规划、教育资源和交通配套等方面都表现出色。对于购房者来说，这无疑是一个值得考虑的选择。
