保利锦上印：广州核心城区的居住优选
保利锦上印，坐落于广州荔湾白鹅潭CBD的核芯地段，不仅拥有优越的地理位置，还融入了“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团。这片区域先天就具备了优质的居住属性，成为了追求高品质生活的家庭的首选。
总占地面积：5.61万㎡
总建筑面积：27.93万㎡
总栋数：15栋
总户数：1664户
车位：1:0.7
总层高：23~32层高
绿化率：35%
容积率：3.94
但这在项目是不存在的，由于纯南向板楼设计，户型布局有很强的均好性。
即便是建面约88㎡户型，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率达到Max级别。
近年来，市区改善大户型激增，90㎡以下供应愈加减少，就算有也是以北向居多。
而项目建面约88㎡户型，正是片区同面积户型内，有且仅有的南向产品，各项配置升级，对年轻买家颇具吸引力。
建面约96㎡户型，三开间朝南，在同一赛道上能直接秒杀对手。
同是100㎡以下，市区拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧，只有它!
仔细观察，你还会发现其舒展大尺度：连阳台也做到约6.1米，比肩传统塔楼130㎡户型空间感。
这样的跑道式阳台，让你拥有巨幕视野，还能营造多种生活场景，喝茶聊天烧烤都能轻松容下。
建面约109㎡户型同样独具优势，首推房源南向望一线滨水美景。
它有两组亮眼数据：
一是使用率超85%，功能与尺度合理交互;
二是窗地比高达约48.9%，将南北对流的优势发挥*。
这样的房子，在夏天可以少开很多空调，在家中就能吹到清爽的对流风。
有全系统豪华主卧，宽敞的休息区域，融入独立卫浴和270°环幕转角飘窗。
这样的配置，在豪宅级别的项目见过。住在这里，每天被阳光唤醒，坐在飘窗上看书赏景，惬意十足。
同面积户型能做到“纯板式+奢厅入户”的，全市没有第二家。
户型到底有多绝?上面提到的核心亮点，它一个都没落下，还有更多超配设计。
四开间朝南+南北对流只是标配，该户型还做到约13米多南向开间，进深却不足10米，实现罕见的开间>进深，让空间通透性更上一层楼。
空间灵活，书房可与客餐厨阳台拉通，构筑建面约60㎡“LDKG+X”超大欢聚厅，尺度惊艳。
LDKG+X公区联动一体化，五大功能空间无割裂，可打造约60㎡大方厅。
拆解来看，从多元化餐客厅、开放式厨房、可变X空间，到约6.45米的270°情景化大阳台，打破传统功能分区，家庭互动场景更丰富。
另外，豪华主卧套间、全屋动静分区，则有效避免不同年龄段、生活作息差异而造成的影响，照顾到生活的方方面面。
商业配套：繁华与便利的交汇点
项目所在的区域，商业氛围十分浓厚。万象城、双太古、万汇天地、Coco Park、山姆等超百万方的滨水公园式商业群，都在项目附近，无论是日常购物还是休闲娱乐，都可以轻松满足。此外，未来还将有华润万象城、双太古商场等大型商业体加入，使得这片区域的商业氛围更加浓厚。
教育资源：学府林立，助力孩子成长
对于家长来说，教育资源是他们非常关心的一个方面。保利锦上印项目一公里内就有东漖中学、金兰苑小学等学校，步行十几分钟就可以到达。此外，稍远一些的地方还有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等优质学校。更令人欣喜的是，项目还会配建小学，并且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。
交通出行：便捷与畅达的交通网络
交通出行是日常生活中不可或缺的一部分。保利锦上印项目距离1号线坑口站仅800米左右，乘坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等热门区域。此外，项目前后两站内还有白鹅潭(即芳村站)、西塱两大交通枢纽，交通纵横畅达全城，无论是通勤还是出行都十分方便。
未来规划：亲水滨河商业带，生活美学综合体
未来，保利锦上印项目将打造约40万方的亲水滨河商业带，这是一个与水岸相融合的生活美学综合体。它将沿着花地河及支流，由东至西呈带状分布，涵盖花溪谧墅、水舞艺术商业、缤果乐趣、美馔别院、互联智创五大组团，全方位满足生活需求。
总的来说，保利锦上印项目凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、丰富的教育资源、便捷的交通出行以及未来的发展规划，成为了广州核心城区的一个居住优选。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望为孩子提供良好教育环境的家长来说，都是一个值得考虑的理想选择。
