2024年的广州增城楼市对于刚需购房者来说是一个值得关注的区域，尤其是在当时的价格水平和房源供应背景下。增城由于其相对较低的房价、完善的配套以及刚需市场的热度，一直是广州地区较受青睐的购房板块之一。
特别是像绿湖首府这样的楼盘，推出了特价房，单价仅为7192元/㎡起，总价也不过65.6万元，性价比极高。
至于推荐的在售比较便宜的楼盘，除了上述提到的绿湖首府、奥园中新誉府和金科景业瀚景园外，还可以考虑广州院子、金地半山风华、叠溪花园、保利珑悦、广州悦峰和金地云上等楼盘。这些楼盘都推出了价格*吸引力的特价房，适合刚需购房者。
新塘枢纽板块目前确实呈现出非常活跃的房地产态势，多个热盘在售，涵盖了从小户型刚需到四房改善的各种需求，为购房者提供了多样化的选择。广汇新世界金融中心|广汇尊府、新世界星辉、华润置地公园上城、星图&星耀TOD、金茂万科四季都汇、路劲星棠、香江天辰等楼盘的推出，不仅展示了新塘枢纽板块的房地产实力，也反映了开发商对市场需求的敏锐把握。
以下是一些2024年年初时增城在售且性价比较高的楼盘推荐：
敏捷绿湖首府 - 以其低价位和成熟的配套吸引了购房者，具有较高的性价比。
江隆花园(增城) - 毛坯交付，售价约为13000元/平方米，绿化率较高，适合寻求实惠方案的购房者。
碧桂园星禧 - 提供带装修的住宅，位于新城大道与南北大道交界处附近，物业配套设施齐全。
金地半山风华 - 在2024年2月期间，在售洋房产品，均价约10000元/平方米起，主打低密度社区和多种户型选择。
香江天辰 - 在售均价约18000元/平方米，提供79-102㎡全南向3-4房产品，总价122万起，适合有一定预算的刚需家庭。
山水合悦 - 同样是在10000-20000元/㎡价格区间内的优质楼盘。
总体来说，2024年广州增城楼市对于刚需购房者来说具有较大的吸引力，不仅房价相对较低，而且有多种优质的楼盘可供选择。然而，购房者在选择楼盘时仍需要综合考虑自己的经济实力、购房需求以及楼市的发展趋势和风险，做出明智的购房决策。
