大壮名城位于广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处(万达旁),带装修均价约58000元/平方米,目前现楼在售建面102-256㎡三到五房户型,120~140㎡四居,102㎡三居,256㎡五居,周边配套成熟。
大壮名城占地面积约4.7万平方米,是一个集齐住宅、商业中心、写字楼、学校(幼儿园以及中小学)、交通枢纽、生态休闲等多种业态于一体的大型社区。
项目户型方正,空间利用率比较高,方便室内家具布置;空间通透,能充分采光和通风;动静分离,空间使用合理而不相互干扰,保证了卧室和卫生间的私密性;卫生间基本满足平时的使用功能。
项目周边配套成熟是购房者考虑的重要因素之一。毗邻大型商圈,可能意味着购物、娱乐和生活设施的便利性,如购物中心、餐饮场所、电影院等。如果周边还有学校、医疗机构、公园等配套设施,将进一步提升居住的便利性和舒适度。
大壮名城周边有万达广场、高德汇购物中心、金峰城,以及中山大学岭南医院-急救中心、中山大学附属第三医院岭南医院等生活配套设施。周边中小学环绕,中黄科学城幼儿园、中大附属外语幼儿园、广州市第二中学(科学城小区)、广州市黄埔区苏元学校、保利罗兰小学等就在附近不远处。项目附近有科学城体育公园、边岗岭公园、萝岗儿童公园、科学广场等多个休闲锻炼场所。
大壮名城位于科学城核心位置,去往市中心需要经过此地。1公里范围内就有6号线及21号线的交汇站苏元地铁站,还有7号线科丰路站,日常乘坐地铁出行十分便利。2公里范围内有6号线暹岗站以及7号线加庄站,共有三条地铁路线汇聚。附近有公交车站,线路挺多的。
自驾方面项目坐拥三纵五横交通路网,分别为沈海高速、华南快速、科丰路、济广高速、广园快速、广深高速、开创大道、开泰大道,自驾非常方便,可通往广州各区。
综合而言,大壮名城周边配套成熟,地铁出行便捷,对于预算充足或有自驾需求或者地铁通勤的人群来说可以关注一下该项目。不足之处就是容积率4.54较高,居住舒适度可能会有所影响。