新世界星辉是新世界中国在增城区的第一个旧改项目，总建筑面积约为45.5万平方米，其中住宅面积约为27.7万平方米。该项目注重效率，为精英人群打造了一个面积为3.5万平方米的沉浸式商业街区，提供更高交互性和获得感，适合各个年龄段的人群进行休闲娱乐，营造品质生活圈。
对于注重教育的高知人群来说，教育的延续是家庭中最重要的一部分。新世界星辉将学校建在社区内，方便孩子们就近上学，实现目送式上学，让孩子们能够在起跑线上取得优势。
新世界星辉致力于打造顶配场景，通过精心设计的细节，为每一个追求理想生活的人群提供品质和美好的社区环境。
新世界星辉项目位于黄埔和增城两大经济开发区的交汇处，具有得天独厚的地理位置优势。
该项目推出了面积从76平方米到136平方米的全南向三至四房户型，为购房者提供了理想的居住空间选择。此外，项目的首付款从40万元起，为购房者提供了一定的灵活性和便利性。
新世界星辉项目的建面约为87平方米的三房户型，注重满足居住需求，并与阳光、生活和效率相融合。
该户型从三开间朝南升级为四开间朝南，直接打开了约11米超大的采光面，使阳光充分进入室内，为居住者带来愉悦的心情和明亮的居住环境。
该户型拥有三个卧室，既能满足一家三口的居住需求，也提供了一个多功能房间，可以作为创造精神领地的空间。这样的设计使居住者可以根据自己的需求和喜好来布置和利用房间，提高居住的舒适度和便利性。
总的来说，新世界星辉的三房户型注重与阳光、生活和效率的融合，提供了舒适的居住空间和多样化的功能区域，满足居住者的不同需求。
新世界星辉项目还推出了建面约111平方米的四房户型，采用了三面单边、四开间朝南的设计。
这个户型的朝向是东向单边，带来了270°的三面采光。整个房屋共有9个大的采光点，每天都能享受到充足的阳光。这样的设计使得居住者可以在阳光的照射下过上充实自在的生活。
这样的户型设计为居住者提供了更多的自然光线和通风，创造了一个明亮、舒适的居住环境。居住者可以在阳光的照耀下享受温暖和愉悦，同时也提高了室内空间的整体质感。
总的来说，新世界星辉的四房户型采用了三面单边、四开间朝南的设计，带来了充足的采光和通风，让居住者可以在阳光下过上充实自在的生活。
项目引入华南师范大学附属永宁实验小学，该校于去年9月正式开学。这将为项目居民提供便利的教育资源，使他们能够在家门口享受到高质量的教育服务。
另外，项目还引入了自运营的潮流商业地标"星光道"，预计于年底正式开业。这将为居民提供丰富多样的购物、娱乐和餐饮体验，为他们的生活增添便利和乐趣。
总的来说，新世界星辉项目的地理位置优越，提供了多样化的户型选择和灵活的购房方式。同时，引入的教育资源和自运营商业地标将为居民提供便利的教育和生活配套设施。
黄埔和增城两大开发区将通过23号线和40号线支线实现交通上的串联。23号线将连接海珠、天河、黄埔和增城四个区域，并贯穿琶洲、金融城、鱼珠CBD、智慧城和科学城等多个重要产业平台。该线路还将连接广州经济技术开发区和增城经济技术开发区，成为核心产业线。
在商业配套方面，新世界星辉周边已经聚集了永旺梦乐城、万达广场、广州合生汇、东进广场等大型商业综合体，总面积约为245万平方米。永旺梦乐城作为华南地区最大的综合购物中心之一，吸引了大量顾客，周末时停车场车辆排列有序，餐饮店前也常常排起长队。据了解，自去年开业以来，永旺梦乐城已有220家店铺入驻，入住率约为80%，每周日的游客量接近5万人次。
此外，新世界星辉周边还拥有30000亩的南香山森林公园，以及天平山公园、荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园等休闲场所。这些生态资源为居民提供了宜居的环境和休闲娱乐的选择。
教育也是新世界星辉项目非常重视的领域。新世界中国捐助了6500万元与华南师范大学合作共建华南师范大学附属永宁实验小学。该校于2022年9月正式开学，是增城地区首个由华南师范大学附属小学全面托管的学校。该校致力于打造一个*区域小学教育创新发展和特色凸显的高品质学校，成为区域教育的新高地。
综上所述，黄埔和增城两大开发区通过交通建设的串联，配合丰富的商业、生态资源以及重视教育的发展，为居民提供了便利的生活环境和高品质的社区。
