保利罗兰国际是黄埔科学城的一个楼盘，它的配套齐全、确定性更高，并且已经售至四期，剩余货量有限。这些因素对于购房者来说是重要的考虑因素。
配套设施的齐全是一个楼盘吸引购房者的重要因素之一。保利罗兰国际提供的配套设施可能包括商业中心、儿童游乐区、健身房、社区会所、停车场等。这些设施的存在可以提供便利和舒适的生活体验，满足居民的日常需求。
另外，保利罗兰国际已经售至四期，并且剩余货量有限。这可能意味着该项目受到了购房者的欢迎，销售情况较好。购买处于四期的楼盘可以有一定的优势，因为项目已经建设了一定的基础设施，社区环境也相对成熟。
总价430万起即可入手的价格范围内，保利罗兰国际提供了建面约98-135平方米的三四房户型选择。这样的户型面积适中，适合不同家庭规模的购房者。购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的户型。
保利罗兰国际提供的98平方米横厅三房户型，南北通透，并且具备南向三开间和阔景大阳台的设计。这样的设计为购房者提供了一种豪宅般的居住体验。
南北通透的设计意味着室内可以同时享受到来自南北两个方向的光线和通风。这种户型设计可以提供更好的采光条件，使室内更加明亮、通风和舒适。
南向三开间是指户型中的客厅、主卧室和次卧室都朝向南方，可以获得充足的阳光照射。这种设计可以增加室内的明亮度，并为居住者提供温暖和舒适的居住环境。
阔景大阳台是指户型中的阳台面积较大，并且可以欣赏到开阔的景观。这样的设计可以为居住者提供更多的户外空间，可以用于休闲、观景或种植绿植等活动，增加居住的乐趣和舒适度。
将南向三开间和阔景大阳台的设计融入到98平方米的三房户型中，保利罗兰国际实现了在较小面积下提供豪宅般的居住体验。这种设计的特点使得户型的舒适度接近大平层，为购房者提供了更高品质的居住环境。
保利罗兰国际提供的108平方米三房两卫户型适合刚改型客户群体。这个户型采用传统的竖厅设计，将动静区域分离开来，提供了更好的私密性和居住体验。
该户型的三个开间都朝南，可以获得充足的阳光照射，增加了室内的明亮度和温暖感。南向的设计也可以提供更好的通风条件，使室内空气更加流畅。
在户型中，入户空间可以隔出一间功能房，虽然作用不大，但在未来市场上可能具有一定的竞争力。这个额外的功能房可以根据个人需求来使用，例如作为储物室、书房、小型办公室或者儿童游戏室等。这样的设计增加了户型的灵活性，满足了购房者个性化的需求。
总的来说，108平方米三房两卫的户型在面积上适中，并且采用了传统的竖厅设计和南向三开间的布局。额外的功能房也增加了户型的竞争力。购房者可以根据自己的需求和喜好来选择适合的户型。
保利罗兰国际提供的135平方米四房两卫户型适合改善型客户群体。这个户型采用了竖厅设计，具有通透感，同时也实现了动静分离的布局。此外，户型还带有入户花园，使居住环境更加宜人。
竖厅设计的通透户型可以增加室内的采光和通风效果，使整个空间更加明亮和舒适。动静分离的布局可以将起居区和卧室区分开，提供更好的隐私和居住质量。
入户花园是该户型的一大特点，为居住者提供了一个室外空间，可以用于休闲、种植花草或摆放户外家具等。这样的设计增加了居住的乐趣和舒适度，使居住环境更加生态和宜居。
在户型中，长辈房与主人房被隔开，这样可以避免两代人的作息互相干扰，提供更好的居住体验和私密性。这种设计考虑到了家庭成员的不同需求，为多代人居住提供了更好的空间规划。
总的来说，135平方米四房两卫的户型适合改善型客户群体。竖厅设计的通透户型、动静分离的布局和入户花园的设计都为居住者提供了更好的居住体验。购房者可以根据自己的需求和喜好来选择适合的户型。
保利罗兰国际的交通配套非常便利。项目位于区府板块中心枢纽，位置优越，出行交通纵横通达。与开创大道、开泰大道、开源大道三条主要道路相连，方便快捷地进出小区。
最近的地铁站是六号线萝岗站，距离项目约336米，步行可达。此外，21号线已经全线开通，未来还规划了7号线二期，届时将实现3条地铁线直达市区。项目还规划了区内有轨电车，与地铁无缝衔接，进一步提供了便捷的交通选择。
商业配套方面，保利罗兰国际地处区府商圈，周边拥有众多大型购物中心，如万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等，提供丰富的购物和娱乐选择。生活便利，居住氛围浓厚。
医疗配套方面，小区2公里范围内有三家三甲医院，包括岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院(在建)、广东省第二中医院黄埔医院。此外，中山大学岭南医院作为黄埔地区最大最权威的三甲医院也可达到。
总的来说，保利罗兰国际的交通配套非常便利，地铁、公交和轨道交通均可轻松到达。周边商业配套丰富，生活便利度高。医疗配套也较为完善，满足居民的医疗需求。
