截至1月2日，广州市的新建商品房网签情况如下：
共有74套新建商品房网签，总网签面积为8443.8134平方米。其中，一手住宅网签66套，网签面积为8000.252平方米。
从区域网签情况来看，南沙区的商品房网签套数最多，共计网签14套。纯住宅网签套数前三位分别是南沙区、黄埔区和增城区，分别网签13套、10套和9套。
此外，广州市可售的商品房共计153,844套，可售面积为1,707.20万平方米。其中，住宅可售套数为106,448套，可售面积为1,171.04万平方米。
从区域可售情况来看，增城区的可售商品房套数最多，共有28,183套(住宅为24,325套)，番禺区可售商品房套数为25,509套(住宅为15,611套)，南沙区可售商品房套数为23,088套(住宅为15,757套)。这三个区域的可售套数环比均为+0%。
以上数据提供了广州市新建商品房的网签和可售情况，购房者可以根据这些信息来了解市场动态。请注意，市场情况可能会随时变化，具体的房价和供需情况可能需要进一步咨询相关机构或专业人士以获取最新信息。
