2月28日消息，有投资者向新城控股提问，网传“新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目，保留商管，未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等是否属实。”

对此，新城控股回应称，公司秉承“住宅+商业”双轮驱动的业务模式，吾悦广场更是公司发展的重要一环。目前公司经营正常、财务状况稳定，未曾与上述机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。

此外，新城控股还表示，目前公司通过新加坡Reits（尚处于推进阶段）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化，进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构；有利于提高公司商业地产开发运营能力，实现公司长期可持续发展。

新城控股公告显示，今年1月，公司实现合同销售金额约78.62亿元，比上年同期减少52.75%；销售面积约79.70万平方米，比上年同期减少57.86%。

今年1月，新城控股商业运营总收入为8.14亿元(即含税租金收入)。据悉，商业运营收入包括商铺、办公楼及购物*的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

来源:广州房产之家