天河润府预计在2024年1月开放营销中心，并且城市展厅已经对外开放。该项目在产品质量和地段方面都具备优势。
天河润府位于天河主战场，靠近天河智谷，具有较高的户口含金量。金珠琶也位于半小时生活圈内，而且天河智谷片区还聚集了网易、小鹏等知名企业，具备较好的发展潜力。
该项目还计划引入幼儿园、公交站场和九年制中小学等配套设施，特别在红线外投入了大量额外资源。例如，天河润府对红线外街口进行了改造，不仅进行了景观升级，还打造了专属景观通道。数百米的归家动线被划分为四重意境，并结合岭南文化符号进行装饰。
未来社区的邻里活动中心将升级为功能更多元的“学习盒子”，成为社区的“第二客厅”。
天河润府项目首推的产品一共有5个户型，分别是81平方米、90平方米、115平方米(分为A/B两个户型)和130平方米。
天河润府在户型设计上注重创新和差异化，可能在空间规划、功能布局或者设计风格上有独特之处。这种超越市场同类型户型的设计可能会给购房者带来更好的居住体验和舒适度。
其中，81㎡户型有两个点比较亮眼：
一个是采光，客厅采用了跟豪宅类似的端厅设计，270°三面采光，主卧还做到了南北对流。
一个是灵活性，客厅可与一间次卧打通，增加公共活动空间，又或者打通两个次卧，做成一个大卧室，若保留则是妥妥的三房。
90㎡户型采光同样出色，做到四开间朝南，进门处还设置了储物间，平时放一放行李箱、婴儿车还是够用的。
灵活性也不错，次卧可以和主卧打通，做成一间大主套，这个就看个人选择了，如果一家三口，我建议还是保留三房格局。
115㎡有A/B户型两款，共同点是四房设计、四开间朝南、次卧和主卧都能打通，舒适度和成长性不错。
不同点在于，A户型的收纳空间更多，从玄关到客厅的整面墙体都能放柜子;B户型则做到公区南北对流，采光通风更好。
至于130㎡户型，可以说是全面性最好的。
例如，南北对流，几乎每个空间都有飘窗，采光完全不用担心;主卧带L型超大飘窗，景观视野达到270°;入户处也带独立储物室，增加了实用性......
天河润府项目的优缺点分析可以帮助您更全面地了解该项目的特点和限制。以下是一些可能的优点和缺点：
天河润府的优点：
优越的地理位置：天河润府位于天河区，可能靠近商业中心、交通枢纽、学校和其他便利设施，为居民提供便利的生活条件。
多样化的户型选择：该项目提供了多个不同面积的户型选择，满足不同购房者的需求和预算。
设计创新：天河润府的户型设计可能具有创新和差异化，提供了与市场上其他同类型户型不同的居住体验。
配套设施：项目周边可能有丰富的配套设施，如购物中心、公园、健身设施等，为居民提供便利和娱乐选择。
天河润府的缺点：
价格因素：天河润府可能是*项目，价格可能偏高，可能不适合所有购房者的预算。
竞争激烈：天河区的房地产市场可能竞争激烈，购房者可能需要面临更多的竞争和挑战。
建设进度：如果项目仍在建设中，购房者可能需要考虑交房时间和可能的建设延迟风险。
这些只是一些可能的优点和缺点，具体情况可能因项目的实际情况和个人需求而有所不同。购房者可以综合考虑这些因素，并与其他项目进行比较，以做出最适合自己的决策。
