以下是关于云筑上品项目的一些信息：
项目位置和地块情况：
云筑上品项目所在地块是设计之都三期AB2603065地块。
该地块在今年7月由广州地铁以总价219659万元成功竞得，折合楼面价为2.6万元/平方米。
项目推出的主打户型：
云筑上品项目主推的户型为建面积约89-138平方米的三至四居室户型。
使用率超过100%，这可能意味着开发商在设计中充分优化了空间布局，使得实际使用面积超过了建筑面积。
建面89㎡三房两卫户型就很哇塞了，采用当下最流行的LDK一体化，空间开阔连贯，而且客厅开间做到了5米，相当于市面上100多方户型的客厅开间。
三个房间均可睡人，无鸡肋空间;主卧套房设计，衣柜设置在飘窗位置，不占室内空间，L型飘窗放大采光面和通透感。
建面105㎡四房两卫户型也是采用大面宽采光，视野开阔;餐客厅阳台一体化，生活排场一字铺开;入门还有一个创意空间，可打造成书房、游戏房、储藏室等，生活灵动百变。
建面122㎡四房两卫户型颇具大宅风范，超大宽境开间客厅，纵享家人欢聚时刻;奢阔主人房配备独立卫浴、衣帽间，享阔尺私属空间;四房格局，不管是二胎家庭还是三代同堂都能轻松安置。
建面138㎡四房两卫户型，进门玄关拉满归家仪式感、奢阔双厅尽显大家风范，不管是阖家团聚还是款客会友都能相得益彰;奢尺主卧、步入式衣帽间、主卧小家化、满足进阶菁英的自我犒赏。
吹风价：云筑上品项目提供的吹风价约为5万元/平方米。
云筑上品项目在开放时吸引了很多人的关注，这表明该项目的吸引力和市场潜力。地块位于广州地铁今年7月拿下的设计之都三期地块，位于白云区鹤龙东路。设计之都地段的价值随着产业的进驻而逐渐提升，被视为白云区重点发展的地区。
除了地段优势，项目的交通便利也是一个亮点。正在建设中的14号线二期鹤南站距离项目仅约200米，预计在2024年年底或2025年开通。这使得云筑上品成为一个地铁盘，方便居民的出行。
此外，已通车的2号线黄边站也不远，距离项目约800米，进一步增加了出行的便利性。
云筑上品项目周边的教育和生活配套设施相对丰富，为居民提供了便利的生活环境。以下是一些关键点：
教育资源：云筑上品所属的鹤龙街对口的小学是黄边小学，属于省一级学校，在白云区家长圈中口碑良好。
项目附近还规划打造一所公办九年一贯制学校，这将进一步增加教育资源的丰富度。
此外，培英中学、花城实验学校、白云省实等多所学校也环绕在项目附近，为家庭提供了多样化的教育选择。
生活配套：云筑上品项目周边1公里范围内已有丰富的生活配套设施。例如，设计之都一期的商业时光汇和YH城等商业区，提供了各种吃喝玩乐的选择。
医疗资源：项目附近有南方医院白云分院等3所医院，为居民提供医疗服务，距离较近。
综合考虑地铁交通、教育资源、生活配套和医疗资源等方面，云筑上品对于坐地铁上班的族群来说是一个相当合适的选择。
云筑上品离地铁近、户型好以及广州地铁楼盘的交付保证确实是该项目的主要优势。对于地铁上班族来说，这样的地理位置非常吸引人。此外，项目的价格和配套也是不错的选择。
然而，商业配置和周边环境相对一般，后续价格估计也不会有太大惊喜。这些因素需要根据个人需求和预算进行综合考虑。如果您不急于购房，等待一段时间可能会有更多的优惠和促销活动。
总的来说，云筑上品适合地铁上班族，户型和交付质量有保障。购房者可以根据自身需求和预算进行综合考虑，如果不急于购房，也可以等待一段时间以获取更好的价格和优惠。
