万博成为了网红置业板块，并且在番禺成为不限购区后，受到更多关注。
近日，广州规划局公布了番禺区汉溪大道北侧储备地块(BA0901规划管理单元)的控制性详细规划的批前公示，这对于关注该地区的人们来说是一个重要的消息。
控制性详细规划是城市规划中的一个重要环节，它确定了土地用途、建筑规模、道路布局等方面的具体规划要求。这个公示的目的是为了征求公众的意见和建议，确保规划的合理性和适应性。
对于关注万博的购房者来说，这个公示的发布可能意味着即将有新的房产项目或规划改变出现在该地区。购房者可以密切关注相关消息，了解新项目的开发进展和房产市场的变化。
该项目位于番禺西北部、万博-长隆片区西南部，被认为是万博板块内重要位置。调整后的最大变化是新增了一宗宅地，并且商业用地分割成了四个小地块。此外，原本在项目东南部的中小学地块被取消，整个调整范围内仅剩下一宗中小学用地，即目前的番禺中学实验学校。另外，游乐公园用地占据了很大的比例，据了解将打造长隆新园区，未来实现开放式乐园。
这些调整对于该地区的规划和发展可能产生重要影响。新增的宅地和商业用地的划分可能会带来新的住宅和商业项目，为购房者和商家提供更多选择。而游乐公园的建设则有望为该地区带来更多的旅游和娱乐资源，进一步提升该地区的吸引力。
该板块内在售楼盘有哪些：越秀和樾府、珠江铂世湾、越秀瑞麓府、保利悦公馆、耀胜新世界广场
如果这个地块是之前无批拟供应商品住宅用地清单内的长隆地块，那么公布批前公示确实意味着该地块离正式上市可能不远了。
批前公示是规划过程中的重要环节，它通常是在正式批准前征求公众意见和反馈的阶段。一旦经过公示并获得相关部门的批准，该地块就有望正式供应商品住宅用地，开发商可以开始规划和建设项目。
对于关注该地块的购房者来说，公布批前公示是一个重要的里程碑，意味着他们可以进一步了解该项目的具体情况，并为未来的购房决策做准备。购房者可以关注后续的正式批复和项目动态，以获取最新的信息。
