万科瑧樾府位于越秀中路，项目占地仅3345平，是一栋36层高的单体楼。其中，1-3层为商业裙楼，4楼为回迁户，6层以上是商业住宅，对外销售的货量一共只有116套。项目主推建面约105-175㎡户型，价格约9万+/㎡。
万科瑧樾府位于中山三路以南、东濠涌的东侧，距离地铁1号线农讲所约400米、6号线团一大广场站约700米，交通还算便利，周边生活气息也较为浓厚。
而且，项目距离北京路商圈、中华广场等老牌商业地段都很近，周边配套也很成熟，各种类别的商铺、肉菜市场、娱乐场所等一应俱全，烟火气很足，生活氛围浓郁。
除了商业和交通便利之外，项目附近还有公园、多所三甲医院如广东省人民医院、中山大学附属第一院等，总的来说，在这里衣食住行和就医各方面的需求都能得到很好的满足。
万科瑧樾府，打造的是36层高单体楼，2梯4户设计，约116套住宅体量。
据悉，项目将配套设施和回迁房放在了1-5层的位置。其中，2、3层分别是多功能活动区和花园，4层是回迁户型，5层是避难层。可售商品房是在6楼开始算起。
产品方面，万科瑧樾府共打造4个户型，除105平是三房之外，四房产品线相对丰富。
105平户型是西南朝向，该户型采用了LDK一体设计，半开放式厨房和4.6米大阳台，三个房间没有设计挨在一块，这样有个好处就是可以和老人分开，互不干扰。
128平户型是东向，带一个入户花园，可以做鞋柜收纳，主卧跟次卧分别在东西两个方向，不过其中一个次卧飘窗是西向，可能会有西晒的烦恼。
建面约141平的4房户型为南向，四个卧室都是朝南，客厅还做了一个约5.2米的飘窗，采光通风都不错，而且靠近客厅的那个书房用不着还可以打掉，扩大客厅的空间。
175平的4房户型为东南向，带双主套，这个面积和设计在越秀区新盘中算是比较少见和突出的，卧室是270°景观，视野效果很好，高层还能远眺白云山。
今年，越秀可选择的新盘比过往几年多。就目前来看，万科瑧樾府的价格相对更为友好。
以目前已开盘的城投东园公馆为例，单价12-18万/平，900万总价连最小户型都攀不上。更别说，吹风价都已上10万+/平的汉国置业港汇台、公园前君熙府等项目。
而万科瑧樾府从区位优势到产品实力，和市面上一众新盘对打，都有拿得出手的“好牌”。
