国贸云上项目占地面积约3.3万方,总建面约10万方,容积率3.0,从项目效果图可看出共规划了7栋住宅,呈围合式布局,小区还将自建幼儿园、社区服务中心。

交通配套:国贸云上项目距离嘉禾望岗地铁站约直线距离500米,作为2号线、3号线、14号线三地铁汇聚的站点,可快速通往白云机场、火车站、白云新城、体育西、珠江新城等地。
商业配套:项目为了居住的纯粹性没有配建底商,南侧规划有约12万平的商业中心,一路之隔就是超50万平的商业综合体云门newpark,周围还有还有嘉大广场、嘉禾金铂天地、时光汇等商场,可满足日常生活需求。
教育方面:项目自身配建12班幼儿园,西北侧还规划1所九年一贯制学校。同时嘉禾片区算是白云教育资源比较集中的区域,周边有还有包括华附实验小学、培英中学(初中部)、嘉禾中学、广东实验中学(永平校区)等在内的11所学校(具体入读规则以当年教育局公布为准)。

国贸云上项目将推建面约85m²、105m²、123m²、143m²三至四房,据说使用率为100-110%,相当炸裂!
拿地至今不到半年户型图曝光,使用率为100-110%,前段时间传出广州建筑新规或收紧,此类超高使用率产品或成*。
建面约85平3房户型很精致。独立玄关,另一侧是L型飘窗和采光,开放式厨房,景观阳台连通客厅和卧室,通透性比传统户型更好。主卧套房设计,而且三个外墙都能采光也有飘窗,三面全明且对流。
一侧可以做到顶衣柜,一侧全明梳妆台或小办公区,还不影响赏景,突破不可谓不大。

建面约105平4房户型,对空间的利用也是拿捏得很到位。可以做到四个真卧室,客厅隔壁房间可以打通做超大方厅与阳台对齐,LDKB视野和空间感很冲击。卧室也做到了双面采光,就连玄关处都做了L型飘窗和采光,创新和利用都掌握到*。

建面约123平4房,大方厅+开放式厨房,另一侧阳台改成一整面墙飘窗。主卧布局同样是三面采光+飘窗,其他三个卧室也比较宽敞,都能放下大衣柜,

建面约143平4房,四开间朝南,南北双阳台对流。公区空间采用LDKB一体化设计,四个卧室+储物间,可做双主套,三代人一起住绰绰有余。
尤其大主卧做了三面采光,且飘窗通铺,比传统的L型飘窗、双面采光都有突破。

综上来看,凭借产品、地段、品牌等方面优势,国贸云上在市中心硬刚还是有足够底气。
并且,作为设计之都北区少有的纯住区,也将解渴板块内*住宅需求。
值得一提的是,白云新城还有新世界云耀、越秀公交天悦云山府、广州地铁云庐、中海麓府等多个新盘,竞争压力也是不小。
如今户型*曝光,没有让市场失望,也更让人期待其后续入市表现。