在广州买房，对于刚需来说，能满足既要又要还要，最合适的上车板块就是科学城。无论是从产业规划，还是城市配套，亦或是生活环境来说，科学城都是很能打的。最重要的是，总价200多万就能上车三房，对刚需非常友好。
其一，从产业来看，科学城毫无疑问，是主城一骑绝尘的存在。作为广州城市发展的主重心，科学城的魅力自然不是白云、番禺的部分边缘地段可以比拟的。
而且，和白云湖、创新城这些刚起步不久的“新晋小生”不同，科学城产业已然进入收获期。
一条开创大道，一条开源大道，聚集了LG、南方电网、创维、多益网络等高新企业。
而整个科学城，还聚集了超170家世界500强，80家上市公司。作为广州总部经济最集聚，创新活力最强劲的区域，20多岁的广州科学城，是引领高新技术产业发展的示范区。
这样生机蓬勃、活力向上的科学城，自然赋予了大家更宽广的想象空间。
其二，从配套上来看，科学城也有着更为丰富的商业、医疗、交通。
一条6号线可直达天河东、越秀；一条21号线直达金融城；年底即将开通的地铁7号线二期，也将实现科学城、老黄埔这对左膀右臂的强强联手。
而商业方面，板块内足足有8大商业中心，涵盖大悦汇、飞晟汇、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗至泰广场、萝岗万达广场、科学城商业广场（优托邦）、萝岗敏捷广场，吃喝玩乐不愁。
最重要的是，相较于城中村、老旧小区扎堆的白云、番禺老城，如今的科学城车水马龙，气象万千，山林拥簇，城市界面也更为新净。这样的璀璨新城，对于新广人来说，注定有着天然的吸引力。
从以上种种来看，无论是现在还是未来，无论是产业还是配套，科学城无疑是新广置业的最优选择。
最最重要的是，如此优秀的科学城，上车门槛并非高不可攀。总价200多万就可以在科学城拿下一套三房，而且还有优质教育在旁。这个盘就是——保利锦上。
在保利锦上，年轻人最爱的丰盛配套它都有，商业、医疗、教育不缺。
比如，小区配置楼巴，直接接驳地铁6号线香雪站，收楼后一年内业主免费；同时，项目自身规划公交车首末站，可以更大程度方便出行，去学校、购物、地铁，都可以通过公交换乘。
旁边有规划中的有轨电车5号线（永和隧道南站），约1公里处就是有轨电车2号线（在建中），可直接接驳地铁6号线、13号线，畅达黄埔、天河、越秀等地。
再比如，楼下就有现成的商业街，自驾2首歌时间就能到万达、至泰、萝岗奥园等商场，直线距离约900米处还规划了一个大型商业综合体。
更值得一提的是，保利锦上自建12班幼儿园，一路之隔就是公立广大附中高新区实验学校。
而且，保利锦上还是科学城少有的南向山景大盘，三面环山。
社区容积率仅为2.5，比市区不少改善项目的容积率还要低。在此基础上，项目还规划了横纵双轴园林，同步拉开楼间距，将楼体进行一定角度的扭转，做到了全房源朝南！
目前，保利锦上主力在售建面约87㎡、约105㎡全南向三至四房，总价270万起就能入手。这个价格买科学城三房，满满的性价比，感兴趣的不要错过！
