近日，位于荔湾花地湾的万汇天地瑧园(备案名：紫薇苑)住宅项目自编7#新领预售证，批准预售套数143套，批准预售面积27025.9713㎡。
该楼盘位于荔湾区东漖北路569号，开发商为广州市溪楹房地产有限公司，总规划楼栋数为7栋，户数为1427户，绿化率30.01%，主力户型为建面约125-180㎡四房，主打改善客。
事实上，万汇天地的首个项目金域曦府早已打响名堂。2021年首开成交1300+套，打破广州10年成交记录，2022年，销售业绩超过74亿元，排名全是第四，高居荔湾区域销冠之位。
进入2023年，万汇天地成交单价逼近6万/㎡，销售套数却依然超过300套，可谓“价量齐升”的优秀选手。不少客户第一次过来看房，当场就定下来了。
因此，万汇天地瑧园的首开即热销，并不让人意外。毕竟有万汇天地榜样级的“热销基因”存在，更何况项目本身硬核价值齐备，足以吊打市面上的大部分楼盘。
此次瑧园开放的约110㎡、约125㎡及约141㎡几个户型创意展示区。面宽都做到了11米以上，最大甚至超15米，让三开间朝南甚至四开间朝南成为主流。建面约110平户型：均价6.28-6.5万左右，中区楼层去到715万;部分房源捡漏价660万左右，早入手可抢占先机。
建面约125平户型：单边位，视野无遮挡，户型和视野舒适度拔升了一个档。均价6.3-6.5万，780万起，首开价格非常有诚意。但预算750万左右的客户销售表示也有少量内部房源可选。
建面约141户型：南北对流，景观开阔，户型尺寸包括各项指标整体素质最好。均价去到6.3-6.8万，880-950万左右。
从项目来看，作为承接金域曦府的产品，万汇天地瑧园恰好诞生在周边配套密集落地的时候，可谓是集“万千宠爱于一身”。
先看交通：万汇天地三个组团都围绕花地湾地铁站建设，距离适中，出行十分便利。周边有6条地铁交汇，5条过江主干道(规划中)，便捷链接大湾区。有如此便捷的交通网络，不难想象，不久的将来这里将成为广佛区域新的“网红打卡地”，虹吸天河路、珠江新城商圈人群。
再看教育：未来项目周边3公里内有8所学府环绕，其中省级重点省实花地湾校区已经封顶，计划将在今年9月开学(具体开学时间及招生政策，以教育局官方公告为准)。
再看医疗：项目3公里内将聚集市6所三甲医院，其中荔湾区人民医院，已经开始内部装修，根据广州荔湾发布的消息，预计在2023年交付使用。
