一直在蹲世界大观项目的朋友们，最新的消息来啦~
项目即将会在11月开展厅，最快预计会在明年年初入市。
我们根据规划显示，项目分为两个地块打造，一共24栋楼，其中大地块有4栋(16#-19#)、小地块有两栋(22#、24#)直面月亮湖，可以说是毫无遮挡。
其中项目的容积率为约1.9-2.2，本就是低密度地块，加上世界大观区域建筑高度限制在45-52米，所以项目楼栋全部都是设计成为15-16层的小高层，舒适度还是蛮高的。
户型方面基本可以确定是140㎡~240㎡，不过很遗憾的是，120+㎡户型是完完全全out了。
生活配套：根据今年4月公布的世界大观地块控规，世界大观片区居住人口0.8万人，配套7类37处公共服务设施，设置1座24班小学和1座15班幼儿园，初中可就近在西侧45班九年一贯制学校 (改扩建)就读，距离最远处仅600米。
据市规委透露，世界大观地块开发分期实施，结合用地结案范围以及2023年土地出让计划，近期重点推进奥体路以东地块的开发建设，先行配套小学、幼儿园等公服设施。
未来商业等短板会补齐，更多高规格配套落地，让整个片区价值迎来质变。
按照官方此前规划，世界大观片区未来会增加商业、小学、颐养中心等38处公共配套。
世界大观板块项目周边的环境，位于向阳坡，面朝月亮湖，坊间称这里是广州版的“香蜜湖”。
要知道山林湖泊不*，但在天河的山林湖泊少之又少。
至少在可以预见的将来，这样的地块很难再有，*度就给你拉满了。
目前，世界大观板块内已聚集了华阳集团下的奥体东小学，体育东教育集团的灵秀小学，爱莎国际学校、贝塞思国际学校等国际学校。再远点还有执信中学天河校区、清华附中湾区学校等名校。
实际上，已经构建了一个很浓厚的优质教育圈层，是但更为优质的教育资源，显然是需要的。
从目前的消息源来看，世界大观板块内将空降一所天河区属顶级公办学校，含金量之高，大家后续可以等待官宣。
