今天给大家推荐的金地半山风华项目位于增城经济开发区内的永宁板块上。
金地半山风华容积率仅1.94!项目在售7、8栋，均为封顶的准现房，包含建面约68-108㎡三至四室。
近期，即将加推*9栋，这也是项目全新推出的最后一栋楼，单价9字头起，总价69万+。
小区配套：金地·半山风华容积率仅1.94!
项目北面靠南香山，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区。
项目共分为3大地块，高层住宅区、别墅区，及社区活动中心。
半山风华的第三个地块特意留作业主的社区中心之用。
整个社区中心占地约8000㎡，共6层楼，是集文娱、阅读、健康、休闲和健身于一体的大型中心。
除了社区中心外，半山风华将打造8大主题园林，涵盖景观性、参与性和功能性。
例如儿童主题乐园的设施，按照不同年龄段的儿童设计，0-3岁孩子有小型滑梯滑坡，3-6岁设置摇摇板、传声筒，7-12岁设置大型的游乐器械。
商业配套：入则宁静，出则繁华。
金地半山风华现享约20万㎡醇熟配套，涵盖3大主题商业中心，五星级酒店、会所、儿童游乐中心一应俱全。
周边永旺梦乐城、新塘万达、凯达尔广场、钧明欢乐世界、融创南山未来城等繁华商圈环绕，商业体量近15个天河城，咫尺都会万象，同步国际生活。
交通配套：金地半山风华项目与穗深城轨永宁北站(在建)直线距离约800米，是目前板块内少数步行即达城轨站的在售项目。
项目紧邻花莞高速、增天高速(在建中，预计2025年建成通车)，坐拥“城轨+高速”高效交通路网，可1站换乘地铁21号线，快线2站黄埔、3站天河，高效接驳东莞、深圳。
医疗配套：社区带医疗中心，专业贴心的康养服务随时服务业主。
休闲配套：儿童乐园、泳池、跑道这些都只是标配，在半山风华甚至还有一座8000㎡精品文化活动馆，于此跑步健身、静心阅读……
单价9字头起，总价69万+的价格，限时限量，可遇不可求。有意向的刚需们，抓住机会，且买且珍惜。
而且，最后的这三栋楼，位置*。位于小区最北侧一排，是最靠近南香山的楼栋，清爽山风直扑室内，怡然自得。
再看看具体的户型。
建面约66平，不仅做到了南向，还在2房的基础上，多加一个创意空间。既可以做成瑜伽房、书房，休养放松;还可以打造成孩子的游乐空间。
这个户型，基本是板块面积最小的三房，价格门槛最低，首付20万+，工作不久的年轻人，也有机会。
建面约79㎡3房，实用性拉满。追加一点预算，便能享受主套的体面感，和三开间朝南的*采光 。
建面约89㎡做到4房，一步到位，有横厅和竖厅两种格局，都做了超阔气的入户花园。传统竖厅侧重动静分区;
而横厅则享有超长采光面，尺度感拉满，阳光倾洒而入，房产君更钟意后者。
建面约108㎡4房，双阳台设计，主卧带套间，步入式衣帽间，改善家庭的首选。
百闻不如一见，感兴趣的朋友，快来项目实地体验一下吧!
