珠江花城最新加推76㎡3+1房户型,总价370-400万,单价为4.8-5.2万/㎡。抛开单价和其他因素,珠江花城做到了低总价、3+1户型,光这两点在天河算是“刚需里的战斗机”。如果不介意交通问题,还是可以买的。
珠江花城即将加推的34、35栋,位处五六期组团北侧,两栋楼均为26层高,两梯六户设计,其产品为建面约76-88m²3+1房。其中,76m²3+1房,为北向户型,北望自然山体。
总价370万起就能轻松上车天河的3+1房户型,还是山景房,性价比算是非常高了。这个预算可以买天河,就没有必要去番禺和黄埔了。
不过,需要注意的是,珠江花城的交通是很大一个短板。岐山路至今未拓宽,项目与地铁4号线黄村站、5号线鱼珠站直线距离均为3公里,为天河少数地铁真空地带。
另外,楼盘最大的亮点在教育方面。珠江花城配建了2所幼儿园,小学是体育东教育集团均和小学,可配套入读,生源较纯粹,多数买这里的家庭,基本是冲着学校来的。
珠江花城至今仍是大家熟知的天河“网红盘”,经过五年的建设,目前小区氛围较为浓厚,如今六期也进入销售期,不嫌这里的交通和周边较差的环境,低总价还是挺吸引人的。
目前,珠江花城还有一线的全新77/88/119/140/194平3+1至5房户型在售。
88平(南、北向竖厅可选):北向440-480万(五期27栋/28栋),南向480-550万(五期27栋/28栋,六期34栋)
88平(中间户,横厅南北对流):480-510万(五期27/28栋)
88平(东边单边户,横厅南北对流):预计510-550万(六期34栋)
竖厅119平(纯南向):670-740万(五期26栋/29栋0102单元)
横厅119平(南北对流):685-740万(五期28栋03单元/27栋06单元)
140平(南北对流):785万-920万(五期29栋03单元/26栋0304单元)
194平(南北对流):1300-1400万左右(五期29栋04单元,专梯专户)