而珠江花城能够在天河热销五年，逢开必火，并长期坐稳销冠宝座，就是因为它拥有*竞争力的产品，完美解决购房者入主天河的“痛点”。
最新，珠江花城项目准备加推76㎡3+1户型，总价350，即可买天河3房。
预计最快是这周末开始收筹，之前看番禺黄埔荔湾的朋友可以对比一下。
生活配套：珠江花城项目是坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林，儿童活动空间、老年康养空间、环形夜光跑道与葱茏绿树相映成趣，业主每天出门，都是一次亲近自然的愉快旅程。
约2万㎡商业街就在社区楼下，华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园、大参林等品牌商家已开业，麦当劳已签约，下楼即可享受。
毫无疑问的说，珠江花城全部“戳中”了刚需改善型买家的喜好与需求，难怪始终成为市场宠儿。
楼盘总结：第一：教育优质，配建了2所幼儿园，小学是体育东均和小学，可配套入读，生源也比较纯粹，买来这里的家庭，很多是冲着学位来的。
中学也有很高的概率上天河执信(2022年有7个班的名额分给了珠吉街道的小学)，就在小区附近，而且投入力度很大，未来会是天河东片区非常优质的初中。
短期内直升的红利在，对已经入手的买家非常友好。
第二：500万左右的预算，在天河可买到的3房2卫很少，而且还是南向，比较*。
实际上，在广园以南，那些10多年的次新，这个价位只能买到3房1卫，很多只能买到2房，学位也没有太高的期待，最多就是天河东四小龙这种级别，比起均和的未来，我还是认为后者更有期待空间。
第三：户型非常好，功能性非常足，户型利用率很高，88平做南向，3+1房，117平做了4+1房，相比同面积的新盘或者二手，基本上多了1个房间。
适应人群：有孩子的家庭，对教育比较重视，大概率会长持10年甚至15年，对地铁没有强需求，在金融城，琶洲，珠江新城上班。
不建议人群：对地铁要求高，可能5-8年会置换，刚结婚还没生孩子的小夫妻，单身准备买一套婚前财产。
76方4房小户型!天河红盘-珠江花城 3+1房，400万不到，既将加推300套。周末开启收筹，提前认筹享99折!!
珠江花城项目目前在售建面约76-140㎡户型，全部配备了四到五个独立房间，每一个户型都满载生活感与空间感。
建面约88㎡横厅3+1房设计，四开间朝南，采光通风一流，与市面上的产品相比，多一个多功能房，多一份舒适。
建面约88㎡竖厅3+1房设计，三开间采光，采光面做到了*，保证了屋内的通透明亮。
建面约119㎡4+1房，单边位无遮挡，五开间朝南，约15米超宽采光面，一进门即可与阳光不期而遇，贴心的多功能阳台又大大延伸收纳空间。
建面约140㎡五房，则是三代同堂的优选，各个空间尺度更胜一筹。
珠江花城最近推出了194㎡大平层产品，五房三套间的设计满足全龄段家庭需求。
优点：
1、项目最大亮点，一墙之隔就是体育东教育集团均和小学，还有执信中学(天河校区)、可以享受优质的教育。
2、周边有多个大型购物广场，包括丰乐广场、优托邦购物中心等，可以满足日常消费和娱乐需求。
3、小区绿化率高达35%，内有露天泳池、儿童娱乐园，舒适度更高。
缺点：
1、项目周边目前存在比较多的旧改施工，路面会受到一定的阻碍。
2、项目附近没有地铁，距离最近的地铁大沙地3公里左右，出行基本是自驾或者公交车。
