目前，黄埔萝岗区府板块仅有2个新盘在售：保利罗兰国际、佳大瑞园。作为黄埔的核心区域，区府板块剩余新房并不多了，主要以二手房供应为主。从长期来看，区府板块将以肉眼可见的速度，进入新货短缺的存量时代，买少见少。
对于在黄埔买房的人来说，往核心区府走，就是最大的“安全牌”。
1、科学城，城市面貌好、有产业、有人气，是广州近郊买入最安全的区域之一。
2、区府板块，作为黄埔科学城优先发展的地方，也是资源最倾斜的板块，政府把好东西都放在了核心的区府，在产业、商业、公园等公建配套的的投入上，也一直都是大手笔。
比如从大型产业、世界500强、上市公司数量来看，区府浓缩了黄埔半壁江山，仅是超130家世界500强，就独占广州4成。
随着这些利好和配套的逐步兑现，区府的价值还会进一步拉高。
目前，黄埔萝岗区府板块在售新盘并不多，主要在售的只有保利罗兰国际、佳大瑞园。
这两个盘从位置和配套上来说都不差，毕竟地处核心地段，配套成熟，生活氛围浓厚。
从产品上来说，保利罗兰国际更胜一筹，大型社区，央企保利产品；而佳大瑞园只有3栋楼，体量小，周边还有高速路环绕，有噪音影响，整体居住体验上不如罗兰国际。
网红盘保利罗兰国际四期，可以称得上是核心区府性价比最高、也是最后的平层盘了。
1、地理位置好，享受区府核心配套
规划上，项目所在的科学城，以发展高新科技产业为主，是广州总部经济最聚集的区域之一。
保利罗兰所在的区府板块，更是科学城当之无愧的核心地段，占据着科学城最好的配套资源。
两公里范围内，就有黄埔区政府及各级行政机构、中山附属第三医院岭南医院、宝能观致文化中心、奥园广场，至泰商业广场等。
2、保利大品牌，央企更有保障
在广州，“有中心必有保利，有保利必有中心”。保利作为央企，坚持以打造高品质住房为目标，并且在科学城深耕多年，在品质研磨以及诸多流程的把握上，有更多的话语权。
目前，保利罗兰国际剩余货量已经不多了，而且，区域板块内的新房也所剩无几。所以，想要上车区域板块的，就不用再等了。当下黄埔已经放开限购，现在是入手的好时机。
