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广州白云买房要多少钱 白云区限购吗?

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  • 广东 广州

广州白云区范围辽阔,所以各个板块之间房价差异大,从100多万到1000多万都有。目前在白云区买房,总价150万起即可上车。根据目前白云区购房政策,只有北部四镇(太和、人和、江高、钟落潭)不限购,其他都是限购的。


广州白云买房要多少钱 白云区限购吗?

 

白云区买房选哪里好

 

第一梯队:白云新城

 

白云新城是白云区当之无愧的核心,地理位置优越,交通便利,产业发达,配套成熟。地铁2号线和8号线均可快速到达天河、越秀、海珠等主城区。

 

对于改善型购房者和豪宅买家来说,白云新城拥有云山资源和白云新城的双重资源叠加,是一个值得考虑的区域。

 

第二梯队:设计之都白云站和嘉禾望岗

 

未来的广州设计之都将拥有双地铁配置,南北东西通达,所处黄金板块,配套成熟。

 

第三梯队:白云湖

 

目前,白云湖的均价在3.5万左右。尽管教育、医疗等配套还不算完善,但未来将拥有六条地铁线路。白云湖是一个有潜力的板块,但红利兑现需要一段时间,主要取决于白云湖的产业在7-8年后能否形成聚集和产业效益。

 

第四梯队:钟落潭北部四镇

 

北部四镇是目前白云区房价最低的地方,均价2万出头,适合在本地工作且预算不多的购房者。如果不是刚需自住,不建议在这些地区购买房产,否则可能会面临较长时间的套牢风险。


广州白云买房要多少钱 白云区限购吗?

 

白云新楼盘哪些值得买

 

1、预算800万以上,毫无疑问选择白云新城板块,目前在售新盘中,粤海云港城作为大型综合体,是白云新城标杆豪宅;还有近期开盘的万科瑧山府,是万科在广州第二座“瑧”系作品,品质也很不错。

 

2、预算500-800万,可以选择设计之都板块,距离白云新城不远,可以承接利好;目前在售的中海麓府,是中海出品,主打大户型,适合改善型客户。

 

3、预算300-500万,白云湖是一个很不错的板块,目前在售的越秀天悦云湖、品实云湖花城,不仅距离地铁近,而且白云广附云湖实验学校也已经开学了,配套一应俱全。

 

4、预算150-300万,这个预算就只能看北部四镇了。其中,钟落潭板块在售的保利珑玥公馆,越秀白云星汇城都很不错。尤其是白云星汇城,总价150万起,引入金广学校,性价比很高。

 

总的来说,今年白云区的房源供应量很大。如果是自住购房,可以根据自身通勤需求等因素进行选择。


价格:均价80000元/㎡
地址: 云城西路宏宇云璟汇西北侧约70米
电话:400-8327-668转1
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