2022年广州会迎“小阳春”吗？看点都在这了......-楼盘专题-亮点好房

通常，楼市中的“小阳春”概念，指的是在春节过后的一波成交小高潮，就像阳春三月的太阳一样，虽仍未到酷暑，但是暖暖的，温度较寒冬时已有明显提升。

但就像鸡汤文中常说的那样：经历过低谷，才有所谓的高峰。想要促成小阳春的出现，一个前提是春节期间成交低迷。

比如纵览广州成交数据，我们能够清晰发现，往年的1、2月都是全年成交的“*”。

过完春节，有市民发现在年前卖得不愠不火的楼盘，年后都说要涨价。广州楼市是要迎来“小阳春”了吗?

疯了!广州这14盘，今天起，全线喊涨!（点击文字阅读）

“特搜”来到声称涨价2%的这个楼盘看到，售楼部坐满了人，场面比较热闹。对于涨价的原因，销售人员说是新开盘的2号楼位置比较好，相比之前的1号楼价格高一点，但仍在备案价的范围内。

原来涨价只是促成交的营销手段。广州新房市场虽然从去年底开始回升，但都是政策利好的推动，与开发商并没有太大关系。

所以明显市场有回暖

1月广州市二手住宅市场继续升温，整体网签量环比继续增长，主要原因有：

(1)新一年的开端，银行信贷额度充裕，房贷审批加快，刺激刚需买家入市;

(2)去年政策的连番打压，让*城区出现不少笋盘，刺激置换客入市;

(3)5月入学季临近，学位房交投持续升温。

接力广钢！*区网红大城

轻奢有格调，开启原汁原味广式生活

巧妙的是，就在去年，荔湾还迎来了一个网红流量大城—花地湾项目*发地块万科金域曦府。

和动辄千万起步的豪宅盘不同，万科金域曦府门槛亲民，交通便捷，商业丰富，学校优质，总价约500-600万就能拿下一套三房。

为此，去年，项目*度亮相，便引爆广州楼市，连续多周到访超千组，一跃成为荔湾销冠。今年1月，主城部分热盘略显疲态，金域曦府焦点依旧，持销状态下热度不改。

未来，随着*区多盘剑指10万+时，广钢进入尾货清盘阶段，万科花地湾项目，亦将顺势接力广钢，持续瞩目。

毕竟，这里性价比更高，更全能，更优秀，也更稳健，放眼广州*区，能做到这样配置的大城项目，真的没几个。

所以不管是刚需还是投资都要充分学习、了解和房产投资相关的知识，这样既可以帮助你买到相对适合的资产。又可以在房地产市场中选房的时候避免踩坑，买房有方法，也有规律，建立客观、理性的投资框架，在机会和拐点到来时，你才具备上车的可能性。机会永远都是只提供给有准备的人。

当所有人都在“持币观望”，或许正是上车的好机会。

对于买房人来说，刚需客抓紧上车，一直是忠告!

与此同时，对于改善来说，现阶段也是换房提高生活品质是好机会，毕竟大框架不变房产放松政策，有利于改善生活!

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来源:广州房产之家-亮点好房编辑

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